Nieuw

Bothalaan 963707 XM ZeistCentrumschil-Noord

Kaart
  • 111 m²
  • 249 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke linkerhelft van een dubbel woonhuis in geliefde wijk

Omschrijving

Karakter, sfeer en volop mogelijkheden! Aan één van de karakteristieke lanen van Zeist staat deze linkerhelft van een dubbel woonhuis uit het begin van de vorige eeuw. De woning beschikt nog over veel authentieke elementen en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met drie slaapkamers, een ruime zolder, een kelder, een aangebouwde stenen berging en een perceel van 249 m² is dit een heerlijke gezinswoning met volop potentie. De Bothalaan is een geliefde straat met karakteristieke bebouwing en veel groen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Zeist met een gevarieerd winkelaanbod, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dit een prettige woonomgeving is voor jong en oud. BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de praktische kelder. De woonkamer is een lichte leefruimte met een karakteristieke erker aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met lichtkoepels voor extra daglicht en deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Zowel de badkamer als de overige afwerking van deze verdieping bieden een nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen woonwensen te moderniseren. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder en biedt veel praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V. combi-ketel. Afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar kan deze verdieping mogelijk verder worden benut. TUIN: De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaand tuinhuisje. Dankzij de diepte van het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, groen en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: • Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. • Bouwjaar circa 1907. • Perceeloppervlakte 249 m². • Gebruiksoppervlakte wonen circa 110,5 m². • Circa 28 m² overige inpandige ruimte (kelder en zolder). • De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en dient gemoderniseerd te worden. • Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2025. • Nefit ProLine HRC combiketel (2019). • Houten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd in 2024. • Energielabel E. • Gelegen aan een rustige en geliefde laan nabij het centrum van Zeist. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 1362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (25,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

2-7-2026

Op Funda

Buurt

Centrumschil-Noord

Zeist
Inwoners
5.140
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.495

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.