Brugakker 14163704 WG ZeistBrugakker

Deze TUSSENWONING met BERGING is aan de voorzijde gelegen aan een autovrije laan. De woning, gelegen op een zonnig perceel van 130m2, heeft 3 slaapkamers maar heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden door bijvoorbeeld het plaatsen van dakkapellen zoals bij diverse buren al gedaan is. Het dakvlak leent zich, gezien de zon ligging, goed voor het plaatsen van zonnepanelen. LOCATIE De woning is gelegen in Zeist West nabij uitgestrekte weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse fiets- en wandelpaden. Daarnaast ligt de wijk op loop-/fietsafstand van het complete en volledig vernieuwde winkelcentrum 'De Clomp', verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties. Op fietsafstand bevindt zich ook het centrum van Zeist met o.a. de bioscoop, het theater, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. INDELING Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, een open keuken met eetgedeelte gelegen aan de voorzijde alsmede een woonkamer met een moderne grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Berging: aan de voorzijde bevindt zich een (fietsen) berging met de aansluiting voor de wasmachine en een vliering die voorzien is van de CV-ketel. 1e verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer (voorzien van een douche en wastafel) bereikbaar. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een steektrap naar de vliering. Vliering: via de grote slaapkamer aan de achterzijde is de vliering bereikbaar. Deze praktische ruimte wordt thans gebruikt als opbergruimte. De mogelijkheid bestaat om van deze vliering een slaapverdieping te maken door een vaste trap en dakkapellen te plaatsen. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1978 • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Inhoud ca. 373 m³ • Overige inpandige ruimte ca. 13 m² • Woonoppervlakte circa 112 m² • Perceelsoppervlakte 130 m² • Energielabel C (geldig tot 22 september 2035 • Warm water en verwarming middels een CV-ketel • De woning dient gemoderniseerd te worden PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).