Brugakker 57013704 MT ZeistBrugakker

Gelegen in de leuke wijk Brugakker is te koop deze lichte HOEKWONING met een zonnige ruime achtertuin (gelegen op het zuidwesten), vier slaapkamers, een stenen berging en een achterom. Doordat het een hoekwoning is en er een perceel bijgekocht is heeft de woning een veel groter perceel (159m2) dan de omliggende woningen. Daarnaast is er een zijraam in de woonkamer, waardoor de woning geniet van veel lichtinval. Ook heeft heeft de woning aan de voorzijde vrij uitzicht. LOCATIE De woning is gelegen in Zeist West nabij uitgestrekte weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse fiets- en wandelpaden. Daarnaast ligt de wijk op loop-/fietsafstand van het complete en volledig vernieuwde winkelcentrum 'De Clomp', verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties. Op fietsafstand bevindt zich ook het centrum van Zeist met o.a. de bioscoop, het theater, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. INDELING Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, zwevend toilet met fonteintje, een lichte woonkamer met trapkast en zijraam en een moderne open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, afzuigkap, afwasmachine). De achtertuin is bereikbaar door middel van het zgn. klompenhok. 1e verdieping: overloop, een drietal slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast alsmede een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator en een Velux dakraam wat voor extra licht en ventilatie zorgt. 2e verdieping: ruime overloop met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta 2014) alsmede een vierde (slaap)kamer. Deze kan nog verder vergroot worden door een dakkapel te plaatsen. Tuin: de tuin is verzorgd en zeer zonnig gezien de ligging op het zuidwesten. Aan de zijkant is er een poort met achterom aanwezig. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Parkeren: nabij de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte circa 112 m² • Inhoud circa 412 m³ • Berging van ca. 9 m² • Woonoppervlakte circa 112 m² • Perceelsoppervlakte 159 m² • Energielabel C (geldig tot 15 mei 2035) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Warm water en verwarming middels een CV-ketel (Remeha Calenta uit 2014) DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).