Bunsinglaan 5-A3709 JN ZeistDriebergseweg

Rietgedekte villa met parkeerkelder en zwembad aan de rand van Zeist Op een buitengewoon mooie locatie, op korte afstand van het centrum van Zeist, staat deze charmante en energiezuinige rietgedekte villa van maar liefst ca. 320 m². De woning is in 2005 gebouwd en beschikt over 60 zonnepanelen en een energielabel A. De villa is gelegen op een perceel van ruim 4.000 m² en grenst aan een natuurgebied van Het Utrechts Landschap Met een woonoppervlakte van circa 320 m² is dit een ideaal familiehuis met volop mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken. De villa beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 of 5 slaapkamers. Daarnaast een luxe wellnessruimte met sportruimte en een apart kantoor aan huis. In de ondergelegen parkeerkelder is plaats voor twee auto’s. Buiten is het genieten bij het verwarmde zwembad met automatisch roldek en de fraai aangelegde tuin, met vrij uitzicht over het aangrenzende natuurgebied. De woning is voorzien van moderne beveiligingstechniek, waaronder een elektrische toegangspoort, camerabewaking, een alarmsysteem en slimme toegangscontrole via app, code of vingerafdruk. Deze villa combineert hoogwaardige architectuur met hedendaags comfort, midden in het groen en toch dicht bij alle voorzieningen van Zeist. Met het centrum van Zeist om de hoek is dit met recht een perfecte uitvalsbasis voor het hele gezin, waar buiten leven, ontmoeting en privacy centraal staan. Rustig wonen in het buitengebied met diverse uitvalswegen, waaronder de autosnelweg A12 op enkele autominuten, waardoor diverse steden goed bereikbaar zijn. Voorzieningen in de directe omgeving zijn ruimschoots aanwezig. Scholen, winkels, restaurants en het treinstation Driebergen-Zeist zijn op 5 á 10 minuten fietsafstand gelegen. KENMERKEN BOUWJAAR: 2005 WOONOPPERVLAKTE: ca. 320 m² OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: ca. 54 m² INHOUD: ca. 1.296 m³ PERCEELOPPERVLAKTE: ca. 4368 m² ENERGIELABEL: A BESCHRIJVING BEGANE GROND De statige entreehal met trapopgang en gastentoilet vormt het hart van de woning. Vanuit hier is toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het terras. De open keuken is centraal gepositioneerd en vormt een ware leefruimte, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en aansluitend een eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een separate, ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. SOUTERRAIN In het souterrain bevindt zich een luxe wellnessruimte met een badkamer, jacuzzi, stoomcabine, aparte toiletruimte, een royale gym en een wasruimte. Daarnaast is er een inpandige garage met plek voor één auto en de mogelijkheid voor extra parkeergelegenheid buiten onder een overkapping. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een plafondhoogte van maar liefst 3,97 meter heeft. De centrale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig, evenals toegang tot de vliering. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De rondom de woning gelegen tuin is met zorg en gevoel voor esthetiek aangelegd. Diverse terrassen zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag zon of schaduw te vinden is. De tuin is voorzien van een moestuin met twee kassen, een omheinde vijver, een tuinhuisje en een riant gazon met trampoline. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad met roldek en een sfeervolle veranda met infrarood heaters. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning van ca. 320 m² voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale tuin met verwarmd zwembad; - De villa is beveiligd met een elektrische toegangspoort, alarmsysteem, camera’s en de buitendeuren zijn toegankelijk middels een app, code of vingerafdruk; - Energielabel A met onder andere 60 zonnepanelen; - Royaal souterrain met wellnessvoorzieningen; - Een parkeerkelder, eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en een overkapping. - Vrij uitzicht aan de achterzijde over het natuurgebied 'Schoonoord' van Het Utrechts Landschap.