Catharinus Stomplaan 43705 VA ZeistDijnselburg

In de rustige Verzetswijk staat deze fijne tussenwoning uit de jaren 50, met stenen berging en een vrij gelegen achtertuin. De woning is goed onderhouden en voorzien van een praktische indeling, bestaande uit onder meer een tuingerichte woonkamer, ruime open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping! De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke Verzetswijk, aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen, waaronder een uitgebreid winkelcentrum (Vrijheidsplein), zwembad Dijnselburg, scholen en kinderdagverblijven, liggen in de directe omgeving. Utrecht, alsmede het Science Park, ligt op fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar Utrecht en het NS-station Zeist-Driebergen. Het centrum van Zeist is per fiets bereikbaar in iets meer dan 5 minuten en voor de liefhebber van een flinke wandeling zijn de Zeister bossen ook vlakbij. Globale indeling: Begane grond: Entree met hal, voorzien van tegelvloer, toiletruimte en provisiekast. De knusse, comfortabele woonkamer biedt een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime open keuken is voorzien van een keukenblok met betonnen aanrechtblad, vijfpitsgaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Tevens is er een extra werkblad gerealiseerd met lades. Via een deur is de groene en fijne achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en balkon. De gemoderniseerde badkamer bestaat uit een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Thans bestaat de zolder uit één royale open ruimte met een grote dakkapel. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als slaap- of werkkamer. Tuin: De woning heeft een zonnige en zeer groene achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden en is voorzien van een achterom. In de tuin is een vrijstaande stenen schuur aanwezig en vanuit de tuin heeft u zicht op het groen. Bijzonderheden: - Leuke ligging in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand. - De woning is grotendeels voorzien van HR++-glas. Daarnaast zijn het dak en de woonkamervloer geïsoleerd. - Begane grond voorzien van leemstucwandafwerking met muurverwarming. - Dak van de schuur is vernieuwd en de dakkapel is gerenoveerd. - Ruime parkeervoorzieningen voor de woning. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m². - Perceeloppervlakte: 148 m². - Aanvaarding in overleg.