Couwenhoven 50233703 EN ZeistCouwenhoven

Deze goed onderhouden tussenwoning met carport en stenen garage ligt op een fijne locatie, op een steenworp afstand van de magnifieke weilanden! Het is een heerlijk gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en kan vrijwel direct worden betrokken. Met 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer is het hier ongetwijfeld prettig wonen. De woning is een aantal jaren terug voorzien van 15 zonnepanelen. De ligging van de wijk Couwenhoven is gunstig. Het vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp ligt dichtbij. Scholen zijn in de directe omgeving en diverse sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Het Utrecht Science Park is ongeveer 20 minuten fietsen. Globale indeling: Begane grond: Entree met hal, voorzien van meterkast, provisiekast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer biedt een prettige lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde. Middels een openslaande deur bereik je de achtertuin. De moderne open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een ruime L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, oven, combi-magnetronoven, inductiekookplaat en een close-in boiler. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een tegelvloer voorzien van een houtlook. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken, waaronder 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde, royale slaapkamer. Deze is voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Heerlijk ruime zolderverdieping bestaande uit een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Doordat er zowel aan de voor-, als achterzijde een dakkapel is gerealiseerd, zijn er op deze verdieping momenteel twee royale kamers. Extra opslagruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde en bergvliering. Tuin: De achtertuin ligt perfect op de zon, namelijk het zuidwesten, waardoor je bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. In de tuin vind je diverse beplanting en een gezellige overkapping. Garage en carport: De woning beschikt over een carport én een garage. In de garage, voorzien van een elektrische deur, is een uitstortgootsteen aanwezig, een laadpunt en een radiator. Bijzonderheden: - Prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. - Diverse wandelpaden bevinden zich op korte afstand. - Twee dakkapellen op de tweede verdieping. - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - Er zijn maar liefst 15 zonnepanelen aanwezig. - Er zal een niet zelf bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m² (NEN2580). - Oplevering in overleg.