Couwenhoven 90173703 GB ZeistCouwenhoven

Wilt u gelijkvloers en ruim wonen én graag met een zonnige tuin? Aan de rand van Zeist, ligt deze ruime, geschakelde bungalow van 128 m². De goed onderhouden, levensloopbestendige bungalow beschikt onder andere over een ruime, in de breedte georiënteerde L-vormige woonkamer met open haard, schuifpui naar de besloten achtertuin, drie goede (slaap)kamers en een ruime badkamer. De woning ligt aan de rand van Zeist (richting Bunnik), in een ruim opgezette woonwijk uit de jaren zeventig, op een zeer gewilde woonlocatie die grenst aan de weilanden. Slot Zeist, omringd door een fraaie parktuin en uitgestrekte natuurgebieden, ligt op korte afstand van de woning. Op nog geen 200 meter afstand vindt u tennisvereniging Griffensteijn en Club de Pétanque Les Cailloux, een van de bekendste jeu-de-boulesverenigingen van het land. Ook de nabijgelegen voetbalvelden en de Golfclub Kromme Rijn bevinden zich in de directe omgeving, evenals diverse scholen. Het centrum van Zeist, met alle denkbare voorzieningen en winkels, ligt op fietsafstand en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een bungalow met veel ruimte? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en garderobekast, toegang tot de inpandige berging (voormalige garage), waar ook de meterkast is gesitueerd. Vanuit de berging toegang tot de leuke werkkamer met raampartij. Ruime, in de breedte georiënteerde L-vormige woonkamer, voorzien van een parketvloer, open haard en schuifpui naar de fraaie en zonnige achtertuin. Deels open keuken met een keukenblok in L-opstelling, voorzien van o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kastenwand met oven en een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal toegang tot een inpandige berging waar zich de C.V.-ketel en aansluiting voor witgoed bevindt. Twee slaapkamers waarvan één voorzien van kastenwand en toegang tot de achtertuin. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ventilatie. Tuin: Achter de woning ligt een besloten en netjes aangelegde tuin, gelegen op het zuiden. Berging: Naast twee inpandige bergingen beschikt de woning over twee houten bergingen in de achtertuin voor opslag. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken aan de openbare weg. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en lichte bungalow. - In 2017 is de woning grotendeel gerenoveerd en gemoderniseerd. - Badkamer geplaatst in 2017. - Aanleg achtertuin 2018. - Dakbedekking vernieuwd in 2022. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. - Energielabel C. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN 2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m². - Perceeloppervlak: 274 m². - Oplevering in overleg.