De Wetlaan 493707 XB ZeistCentrumschil-Noord

Zeer charmante, geheel gemoderniseerde tussenwoning gelegen aan “de Wetlaan”, één van de meest de geliefde lanen in Zeist. De woning is van origine uit 1910 en ademt een en al sfeer uit. Met vier goede slaapkamers, de gezellige en praktische ligging en met een woonoppervlakte van 120 m² is dit een heerlijk gezinshuis. De Wetlaan is een rustige éénrichtingsstraat gelegen aan de rand van het centrum van Zeist, op loopafstand van winkel- en horecavoorzieningen. Kinderdagverblijven, diverse (basis)scholen en de uitgestrekte bossen liggen om de hoek. Direct nabij diverse uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en op korte afstand van het openbaar vervoer. Ook het Utrecht “Science Park” is op de fiets te bereiken. BEGANE GROND: entree, halletje met meterkast en toilet met fonteintje. De ruime lichte doorzon woonkamer met een visgraat parketvloer en houtkachel ademt een warme sfeer uit, wat zorgt voor een huiselijke beleving. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de middels schuifdeur bereikbare strakke moderne keuken die uitnodigt tot culinaire hoogstandjes. De keuken is in parallel opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een verrassende glazen toegangsluik is de kelder te bereiken. In de kelder bevindt zich de opstelling van de C.V combi-ketel. De keuken heeft een leuk uitzicht over, en een deur naar, de achtertuin. 1e VERDIEPING: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en geeft toegang tot het grote zonnige dakterras. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: vaste trap naar de 2e verdieping met ruime overloop met lichtkoepel. Op de overloop is op praktische wijze een aanrecht geplaatst waar de opstelling witgoed zich bevindt. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met dakramen en één met vaste kast. TUIN: voortuin en gezellige achtertuin op het zuidwesten met fraaie veranda waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend de ruime berging met achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning op de tweede verdieping. - De woning is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk enkelglas met voorzetramen. - De dakopbouw is in 1998 gerealiseerd en voorzien van dakisolatie. - Gezien het originele bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.