Frederik Hendriklaan 2-A3708 VC ZeistHoge Dennen

Welkom aan de Frederik Hendriklaan 2A in de wijk “Hoge Dennen”, in deze charmante en ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een prachtige laan in één van de meest geliefde woonwijken van Zeist. Deze karakteristieke woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van een groene leefomgeving. Begane grond Via de voortuin met ruime oprit, met plek voor een auto, betreedt u aan de voorzijde de woning. De royale entree biedt direct toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een separaat toilet, en geeft toegang tot de kelder. Aan het einde van de hal treft u de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de zonnige tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden, zo zou je de keuken kunnen betrekken bij de woonkamer door er een open woonkeuken van te maken. De ruime (uitgebouwde), lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt uitzicht op de autoluwe straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met een verbinding naar buiten dankzij een schuifpui die toegang geeft tot de groene achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is een fijne, rustige plek. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u de hele dag genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een stenen schuur met wasmachineaansluiting, én een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw. Deze extra ruimte is voorzien van elektra en verwarming en is daarmee uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis, atelier, hobbyruimte of een rustige werkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Twee kleinere kamers aan de voorzijde en een ruime master bedroom aan de achterzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is verrassend licht dankzij de dakkapellen en beschikt tevens over een afsluitbare berging voor al uw seizoensspullen. Bijzonderheden: -Energielabel G -Er zijn geen NVM-vragenlijst aanwezig; er wordt een zgn. ‘niet bewonersclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; Omgeving De Frederik Hendriklaan is gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van de Zeisterbossen en dicht bij het centrum van Zeist. Deze kindvriendelijke buurt biedt een prettige combinatie van ruimte, brede lanen en een dorps karakter, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportverenigingen en goede openbaar vervoersverbindingen. Winkelcentrum Kerckebosch met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en het levendige centrum van Zeist met winkels, horeca en culturele voorzieningen liggen beiden op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen uitgestrekte bossen van Zeist en het natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug, die op loop- en fietsafstand te bereiken zijn. De ligging is ook gunstig voor forenzen: binnen enkele minuten rijdt u via de A12 of A28 naar steden als Utrecht en Amersfoort. Het NS-station Driebergen-Zeist is snel per fiets bereikbaar, net als het Utrecht Science Park (voorheen De Uithof), waar onder andere de Universiteit Utrecht, Hogeschool Utrecht, UMC Utrecht, TNO en het Prinses Máxima Centrum gevestigd zijn. Dit alles maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen.