Gijsbrecht van Amstellaan 83703 BD ZeistGriffensteijn/Kersbergen

In de groene en kindvriendelijke wijk “Griffensteijn” ligt deze uitstekend onderhouden en in 2022 volledig gerenoveerde en uitgebouwde middenwoning met een woonoppervlak van 125 m2. De woning is op zeer ingrijpende en smaakvolle wijze gemoderniseerd en uitgebouwd en heeft de beschikking over een zeer luxe woonkeuken, 2 badkamers alsmede een waskamer en 3 ruime slaapkamers. Bij de renovatie is werkelijk alles vernieuwd (sanitair, keuken, elektra, c.v. ketel, plafonds, stucwerk etc.) en is de begane grond vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming. Kortom “een oud huis in een nieuwe jas”. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het monumentale Griffensteijnseplein (een ideale plek voor kinderen om te spelen), Slot Zeist met haar uitgestrekte tuinen en de diverse sportterreinen. De straat zelf is zeer rustig en de wijk wordt voornamelijk gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist en de diverse uitvalswegen. Het Science Park en de stad Utrecht liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree met toilet en garderobe, zeer ruime lichte woonkamer met erker welke middels stalen deuren is gescheiden van de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur en is ruim van opzet. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en houtenvloer (visgraat). Eerste verdieping : overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Op de verdieping is tevens een praktische waskamer. De gehele verdieping is v.v. airco’s (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking. Tweede verdieping: de tweede verdieping met zowel aan de voor-, als aan de achterzijde een dakkapel is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Een fantastische verdieping met slaapruimte, kastruimte alsmede een luxe badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. De verdieping is v.v. airco (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking. Berging: In 2022 is de nieuwe ruime berging gebouwd met een charmante overkapping. Tuin: De zonnige diepe tuin heeft een achterom. Algemeen: • Woonoppervlakte woning: 125 m² (meetcertificaat aanwezig). • Energielabel: A. • Isolatie: volledig geïsoleerd. • 8 zonnepanelen aanwezig. • Zonder enige investering direct te betrekken. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie N , nummers 1304 totaal groot 1 are en 88 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.