Godfried van Seijstlaan 98-A3703 BV ZeistGriffensteijn/Kersbergen

Aan een rustige laan in de populaire wijk "Griffensteijn", ligt deze sfeervolle en modern bewoonde linkerhelft van een ruime twee-onder-één kapwoning. Deze goed onderhouden woning ligt op een riant en vrij perceel en heeft onder andere een woonkamer met en-suite partij, een moderne open keuken, vier slaapkamers en goede bergruimte. In de tuin staat een garage en er is parkeergelegenheid op eigen terrein DE LIGGING De wijk Griffensteijn is een groene, geliefde woonomgeving op een goede locatie. Alle voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en winkels liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Zeist is op de fiets eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed. DE INDELING Parterre Entree aan zijkant van de woning, ruime, lichte hal met granito vloer, garderobehoek, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker met een vrij zicht op de tuin en een knusse open haard. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. In de zijgevel is een loopdeur naar de tuin. Via een en-suite partij met glas-in-looddeuren bereik je het eetgedeelte. Door de ramen tot aan het plafond is er veel lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot het terras direct achter de woning. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met een in het plafond verzonken afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en een kokend waterkraan. Eerste etage Overloop met toilet, trapopgang en toegang tot twee goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van de woning en is door een raam in de zijgevel heel licht. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een deur naar een inpandig balkon en een ruime kledingkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van gladgestucte wanden en een houten vloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een riante inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een handdoekradiator. Zolderetage Riante overloop met charmant rond raampje en dakraam. De overloop heeft twee inbouwkasten en knieschotten met opstelplaats voor de C.V. Waskamer met dakraam, wastafel en aansluitingen voor de wasaparatuur. De twee gezellige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en hebben gladgestucte wanden en een houten vloer. Door de rechte zijgevel is deze etage zeer ruim. Het is mogelijk hier een tweede badkamer te realiseren. Vliering Vanuit de overloop is nog een open vliering te bereiken via een losse trap. DE TUIN De woning ligt op een riant perceel van 452 m². Direct achter de woning ligt een ruim terras met ruimte voor een eettafel en een zitgedeelte. In de tuin staat een stenen garage die in gebruik is als berging. BIJZONDERHEDEN Compleet en sfeervol gezinshuis dat door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning direct te betrekken is. De woning is uitgevoerd met fraaie stijldetails waaronder paneeldeuren, ramen met roede verdeling en glas-in-lood. Het is mogelijk op eigen terrein te parkeren.