Homeruslaan 103707 GS ZeistLyceumkwartier

Aan een van de rustige, groene lanen van het geliefde Lyceumkwartier ligt deze markante vrijstaande villa met een bijzonder royale parterre, vier slaapkamers en een zeer vrij gelegen, zonnige tuin. De villa heeft een karakteristieke uitstraling, biedt verrassend veel leefruimte en is door de indeling en de ligging bij uitstek geschikt als comfortabel gezinshuis. Het fraai aangelegde perceel van maar liefst 1.000 m² biedt volop privacy. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage en op de eigen oprit is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook tussen de woning en de weg. Langs de linkerzijde van het perceel loopt een groen bospad dat bijdraagt aan de vrije, groene ligging. DE LIGGING De Homeruslaan is een brede, fraaie laan in het bosrijke Lyceumkwartier. Tussen de percelen en de weg ligt een brede groenstrook met een voetpad waar kinderen vrij kunnen spelen. Deze geliefde villawijk is in de jaren dertig aangelegd in de bossen van Zeist en kenmerkt zich door karakteristieke woningen, ruime percelen en prachtige volwassen bomen. Het is een bijzonder prettige woonomgeving met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Zeist, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang liggen in de directe omgeving. Daarnaast liggen het sportcomplex Schaerweijde (hockey, een prachtige 9-holes golfbaan en indoorpadelbanen), tennis- en padelpark Shot en diverse maneges op korte afstand. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen A28 zijn onder andere Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. DE INDELING Parterre Aan de zijkant van de villa bevindt zich de charmante entree met fraaie glas-in-loodramen. De ruime hal heeft een karakteristieke uitstraling door de houten vloer en trappenpartij en biedt toegang tot de woonkamer, de werkkamer, de kelder en de trap naar de eerste etage. Het toilet is voorzien van originele wandbetegeling, een granitovloer en een fonteintje. De royale woonkamer bestaat uit twee met elkaar verbonden woongedeelten. Aan de voorzijde ligt een sfeervol zitgedeelte met een balkenplafond en een brede erker, vanwaar u een fraai uitzicht heeft op de voortuin en de groene omgeving. Via een brede doorgang bereikt u het tweede woongedeelte, eveneens met een balkenplafond en een gezellige open haard. Aan beide zijden geven openslaande deuren toegang tot een terras en de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd met een landelijke keukeninrichting in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. Daarnaast is er een dubbele spoelbak. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren en een afzonderlijke loopdeur toegang tot het riante terras direct achter de woning. Dit terras vormt een mooie verbinding tussen de woonkeuken en de achtertuin. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met een gootsteen, garderobe en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is de oprit rechtstreeks bereikbaar. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een afzonderlijke werk- of studeerkamer met een vaste kastenwand en een eigen buitendeur. Deze kamer is uitstekend geschikt als thuiswerkplek of kantoor aan huis. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een houten plankenvloer. De werkkamer is voorzien van sisal vloerbedekking. Eerste etage Via de trap bereikt u de bijzonder royale, L-vormige overloop, die door een dakraam van daglicht wordt voorzien. Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Vanuit deze kamer heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de zijkant zijn beide voorzien van een dakkapel, een vaste kast en een wastafel. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast met wastafel en toegang tot een bergkast. De badkamer ligt aan de zijkant van de woning en is uitgevoerd met twee wastafels, een douche en een toilet. De gehele eerste etage is voorzien van vloerbedekking. Zoldervliering Via een luik met losse trap op de overloop is de ruime zoldervliering bereikbaar. Het is middels het plaatsen van een dakkapel mogelijk hier een extra kamer te realiseren. Kelder Bereikbaar via een vaste trap in de hal, provisiekelder met wijnkast en een buitenraampje. DE TUIN De villa wordt omringd door een bijzonder fraaie, volgroeide tuin met een oppervlakte van het totale perceel van maar liefst 1.000 m². De volwassen bomen en struiken, de groene erfafscheidingen en de vrije ligging zorgen voor veel privacy. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zodat er op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten. Het ruime terras direct achter de woonkeuken is gedeeltelijk overkapt en biedt een heerlijke plek om buiten te eten. Aan de linkerzijde van het perceel loopt een breed, groen bospad dat de Homeruslaan met de Platolaan verbindt. Hierdoor heeft de villa ook aan deze zijde een vrij en groen karakter. De aan de voorzijde gelegen oprit heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Garage In de tuin staat een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en een praktische vliering. Achter de garage bevinden zich twee stenen bergingen, die vanuit de garage bereikbaar zijn. Een van deze bergingen beschikt tevens over een eigen buitendeur. BIJZONDERHEDEN Markante, vrijstaande villa in het geliefde Lyceumkwartier Rustige ligging aan een brede, groene laan met een groenstrook voor de woning Bijzonder royale parterre met meerdere zitgedeelten en een afzonderlijke werk-/studeerkamer Vrij gelegen, zonnig perceel van 1.000 m² met veel privacy met een verzorgde, volgroeide tuin met meerdere terrassen Vrijstaande stenen garage met vliering en twee bergingen De keuken en de badkamer hebben ieder een afzonderlijke elektrische boiler. Krachtstroom aanwezig Drie buitenkranen aanwezig Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein