Kroostweg 673704 EB ZeistUtrechtseweg

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen in deze prachtige halfvrijstaande woning. De woning heeft een speelse indeling en is op moderne wijze verbouwd. Daarnaast is er meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden, voor zowel wonen als voor het opbergen van spullen. De woning heeft nog vele authentieke details en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken, 4 goede slaapkamers, veel opbergruimte en keurig sanitair. De tuin is beschut en beschikt over een overdekt terras, perfect voor lange avonden buiten. Daarnaast is er nog een aangebouwde stenen berging met extra opslagruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We kijken ernaar uit u te verwelkomen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met granitovloer, trap naar eerste verdieping, toegang naar woonkeuken met openslaande deuren naar terras en tuin, keuken (2018) in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven en afzuiging, vaatwasser, Quooker en inbouwspots. De woonkeuken is voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken de tussenhal met bergkast en toegang tot de provisiekelder op stahoogte. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met massief eikenhouten vloer, veel lichtinval en ramen voorzien van glas in lood. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met dakkoepel voor extra daglicht, stortgootsteen, aansluiting voor wasmachine/droger, toiletruimte met fonteintje en deur naar tuin. De bijkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming. Buitenom toegang tot de aangebouwde berging met opstelling C.V.-ketel. Eerste verdieping: Royale overloop met kastenwand en vaste trap naar de tweede verdieping. Twee grote slaapkamers met veel lichtinval, waarvan één met balkonnetje. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een, met de hand gelegde, massief houten vloer. Tweede verdieping: Praktische en grote zolderverdieping met twee (slaap)kamers, beiden met dakkapel en één met extra Velux dakraam, royale overloop met dakkapel, in gebruik als werkruimte. Er is daarnaast veel bergruimte aanwezig. Tuin: Rondom de woning is een goed aangelegde tuin met (overdekt) terras aanwezig. Bijzonderheden: - Karakteristieke halfvrijstaande woning in goede staat van onderhoud. - Woonoppervlak 159 m². - Wanden en plafonds zijn glad gestuukt. - Voorzien van energielabel D met dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. - Gezandstraalde gevels en zinken hemelwaterafvoeren. - Bouwtechnische keuring aanwezig, op te vragen via ons kantoor. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2018). - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Dit jaar wordt de Kroostweg ingericht als fietsstraat, waar auto’s te gast zijn. - Oplevering in overleg.