Nijenheim 23093704 VH ZeistNijenheim

In een prettige en rustige woonomgeving in Zeist bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan, compleet met eigen garage en royale schuur. De woning beschikt over een verzorgde, smaakvol aangelegde achtertuin en is voorzien van vier slaapkamers, een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Ligging: De ligging is bijzonder prettig. Er is heerlijk groen uitzicht, het is kindvriendelijk, er zijn verschillende basisscholen in de directe omgeving, er zijn veel sportvoorzieningen aanwezig, uitvalswegen en een wijkwinkelcentrum in de directe nabijheid. Ook het centrum van Zeist en het Utrecht Science Park zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken heeft een rechte opstelling met een spoeleiland en is voorzien van een vier pits gasfornuis met twee ovens en een gril, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan. Ruime lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met twee vaste kasten en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, wasmachine en droger aansluiting, CV- gas opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam. Tuin: De achtertuin is via de keuken en de woonkamer te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en smaakvol aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen berging en een garage met nieuwe garagedeuren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971. - Woonoppervlakte 122 m². - Externe bergruimte 9 m². - Energielabel C. - Perceeloppervlakte 150 m². - Voordeur en garagedeuren geschilderd in 2025. - Voordeur, achtergevel begane grond, badkamer en slaapkamers eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing. - Zeer mooie binnendeuren van hoogwaardige kwaliteit. - Deze woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023). - De meterkast is vervangen in 2022. - Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2022. - de woning is voorzien van een airconditioning die ook als verwarming kan functioneren.