Nijenheim 60353704 BH ZeistNijenheim

Op een rustige en autovrije locatie in de wijk Nijenheim ligt deze ruime tussenwoning met aan de voorzijde prachtig vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en voorzien van een ruime carport en schuur. De woning ligt in Zeist West, in de wijk Nijenheim, welke door de Griffensteijnselaan in tweeën wordt gedeeld. Nijenheim is een plezierige en kindvriendelijke wijk, diverse voorzieningen zijn op loopafstand, zoals de diverse winkels in winkelcentrum “de Clomp”, basisscholen en kinderdagverblijven, sportverenigingen, kinderboerderij en het openbaar vervoer. Het centrum van Zeist bereik je in 10 minuten met de fiets en ook het Utrecht Science Park (voorheen de Uithof), met onder andere het Universitair Medisch Centrum, Universiteiten, Hogeschool en de binnenstad van Utrecht is op fietsafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui, trapkast en een zogenaamd klompenhok met deur naar de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over een brede groenstrook. De keuken beschikt over een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, ruime kamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over groenstrook, royale achterkamer over de volle breedte, voorzien van een frans balkon. De badkamer heeft een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Grote voorzolder met de C.V.-opstelplaats, aansluiting witgoed en bergingsmogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning met veel potentie. - Gelegen aan brede groenstrook met vrij uitzicht. - Voldoende parkeermogelijkheden op het achtergelegen binnenterrein. - Carport met elektrische garagedeur met afstandsbediening. - Elektrisch zonnescherm aanwezig. - Bouwkundig gekeurde woning, rapport is op te vragen via ons kantoor. - Er zal een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m². - Perceeloppervlak: 141 m². - Oplevering in overleg.