Platolaan 293707 GB ZeistLyceumkwartier

Ruimte, luxe en een toplocatie komen samen in deze uitzonderlijke helft van dubbele villa Op één van de meest geliefde woonlocaties van Zeist ligt deze grotendeels gemoderniseerde helft van een dubbel met een woonoppervlakte van ruim 200 m², een royale voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en een grote, multifunctionele garage. De woning is de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze vernieuwd, waarbij met name de eerste en tweede verdieping een bijzonder fraaie en doordachte indeling hebben gekregen. Dankzij de gang tussen beide woningen geniet u bovendien van extra privacy en een aangenaam gevoel van vrijheid. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. Aan de voorzijde bevindt zich een ideale werkkamer met een prachtig uitzicht over de lommerrijke Platolaan. De royale woonkamer van ruim 40 m² is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer kijkt u zowel uit over de fraai aangelegde voortuin als de royale achtertuin. De leefkeuken van ruim 20 m² vormt het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de vele raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. Via zowel een loopdeur als openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is tevens de kelder bereikbaar. De kelder heeft een oppervlakte van circa 9 m². De grote garage is recent gerealiseerd en multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is voorzien van daglicht, een pantry en dubbele deuren aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze zich uitstekend leent als garage, hobbyruimte, werkplaats of atelier. De eerste verdieping is volledig gemoderniseerd en straalt luxe uit. Vanaf de royale overloop is het separate toilet te bereiken. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met twee douchekoppen en een dubbele wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers, waaronder twee kamers van circa 14 m² en een derde slaapkamer van circa 12 m². Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook deze verdieping is fraai vernieuwd en beschikt over een royale open ruimte van circa 23 m² met een geweldig mooie variant van daglichtoetreding, een tweede slaapkamer van circa 6,7 m² en een tweede, opnieuw moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De gehele kap is recent vernieuwd, waarmee ook deze verdieping technisch volledig up-to-date is. De tuin van Platolaan 29 in Zeist is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met veel groen, een fijne indeling en volop privacy is het de ideale tuin om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. Een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Bijzonderheden: - Helft van een dubbel woonhuis met meer dan 200 m² woonoppervlakte. - Gelegen op één van de mooiste locaties van Zeist. - Grotendeels hoogwaardig gemoderniseerd. - Luxueus verbouwde eerste en tweede verdieping. - Royale woonkamer van ruim 40 m². - Leefkeuken van ruim 20 m². - Praktische werkkamer op de begane grond. - Grote vrijstaande garage met pantry en dubbele deuren aan voor- én achterzijde. - Kelder van circa 9 m² op stahoogte. - Twee badkamers en twee separate toiletten. - Recente vernieuwing van de kap, namelijk in 2025. - De Quooker in de keuken is een jaar oud. - Grotendeels dubbele beglazing. - Energielabel B. - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport beschikbaar. - Airconditioning, split exemplaren aanwezig. - Royale voor- en achtertuin. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal van formaat, uitstekend onderhouden, grotendeels gemoderniseerd en gelegen op een absolute toplocatie in Zeist. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en kwaliteit op bijzondere wijze samenkomen. Welkom aan de Platolaan 29.