Prinses Catharina Amalialaan 493708 ZR ZeistKerckebosch

Wonen aan de heide van het Utrechts Landschap? Op een fantastische locatie in het bosrijke Kerckebosch, ligt deze goed onderhouden en zeer comfortabele gezinswoning uit 2015 met o.a. vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer verdeeld over de verdiepingen. Een eigen parkeerplaats, achtertuin en een heerlijke veranda aan de voorzijde met uitzicht op openbaar groen maakt het geheel compleet. De woning ligt in een prachtige bosrijke nieuwe woonwijk van Kerckebosch, grenzend aan het Utrechts Landschap en landgoed Heidestein. Letterlijk voor de deur ligt het uitgestrekt bosgebied waar u heerlijk kunt wandelen. Uiteraard zijn er tevens vele mogelijkheden om erop uit te trekken met de racefiets en de mountainbike. Het winkelcentrum met een ultramoderne AH en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Net zoals een nieuw gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapie. Ook diverse basis- en middelbare scholen zijn aanwezig in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende verbindingen ben je via de A12 en A28 of het NS-station Driebergen-Zeist snel onderweg richting Utrecht, Amersfoort of verder. De wijk Kerckebosch is niet voor niets uitgeroepen tot mooiste openbare ruimte van Nederland. Bent u op zoek naar een vrijwel nieuwe en zeer comfortabele eengezinswoning, in een bosrijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwaser. In de extra kastenwand bevindt zich de koel-/ vriescombinatie, hetelucht/stoomoven en een heteluchtoven met magnetronfunctie. Via de keuken toegang tot de veranda, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de opkomende zon. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping welke thans in gebruik is als hobbyruimte. Het realiseren van twee (slaap) kamers behoort tot de mogelijkheid. Op deze verdieping bevindt zich ook de C.V.-opstelplaats en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: Aan de achterzijde is een zonnige tuin met achterom, gelegen op het zuidwesten met weids uitzicht. Tevens bevindt zich hier een houten schuur voorzien van elektra. Parkeren: Voor de deur is er een privé parkeerplaats aanwezig, daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Zeer fraaie ligging in het mooie Kerckebosch. - Aan de achterzijde weids uitzicht over de heide en de voorzijde op openbaar groen. - Eigen parkeerplaats, 1/6e aandeel in mandelig terrein. - Optimaal geïsoleerde woning met 14 zonnepanelen. - Kindvriendelijke buurt. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m². - Perceeloppervlakte: 114 m². - Oplevering: in overleg.