Prof. Lorentzlaan 1953707 HH ZeistLyceumkwartier

Vrijstaand wonen midden in het groen, met volop ruimte, licht en privacy én een ruime uitbouw (2025) geschikt voor werken aan huis of als praktijkruimte Direct tegenover de uitgestrekte bossen van Zeist ligt deze bijzondere, royale vrijstaande villa uit 1984. Een woning die direct opvalt door haar karakteristieke architectuur, speelse indeling en grote raampartijen, waardoor binnen en buiten op een prachtige manier met elkaar verbonden zijn. Met maar liefst zes slaapkamers, twee luxe badkamers, een royale en lichte woonkamer, een moderne woonkeuken én een ruime uitbouw met uitstekende mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis, biedt deze villa uitzonderlijk veel leef- en gebruiksruimte. Ook buiten is het volop genieten. De woning wordt omringd door een groene, privacyrijke tuin met meerdere terrassen, een sfeervol tuinhuis en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. En met het bos letterlijk aan de overkant begint wandelen, hardlopen of ontspannen in de natuur gewoon bij de voordeur. Een heerlijk en veelzijdig familiehuis op een van de mooiste groene locaties van Zeist. DE LIGGING De Prof. Lorentzlaan ligt aan de rand van het geliefde Lyceumkwartier, een ruim opgezette en groene villawijk die wordt omringd door de uitgestrekte Zeister bossen. De ligging van deze woning is bijzonder: direct tegenover het bos en tegelijkertijd op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Op steenworp afstand bevinden zich onder andere een hockeyclub, een 9-holes golfbaan, een fraai tennis- en padelpark en meerdere maneges. Ook diverse scholen en een kinderdagverblijf bevinden zich in de wijk. Het gezellige centrum van Zeist is eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere Utrecht en omliggende steden binnen enkele minuten te bereiken. Ook NS-station Driebergen-Zeist ligt op korte afstand. Hier combineer je de rust en ruimte van wonen aan het bos met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. DE INDELING Woonverdieping Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met fraaie marmeren vloer, toilet, berging en trapopgang naar de woonverdieping. Eenmaal boven wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. De riante woonkamer is dankzij de grote raampartijen rondom heerlijk licht en biedt op verschillende plekken uitzicht op het omliggende groen. Het hoge plafond versterkt het ruimtelijke karakter van de woning. De sfeervolle haard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de opkamer een speels en karakteristiek element aan de leefruimte toevoegt. Vanuit de woonkamer leidt een buitentrap rechtstreeks naar de tuin. Aan de voorzijde zorgt de brede schuifpui met Frans balkon ervoor dat je bij de eettafel bijna het gevoel hebt buiten te zitten. De royale en luxe keuken uit 2019 vormt een prachtige plek om samen te koken, eten en leven. De keuken is uitgevoerd met een gietvloer en beschikt over een royaal kook- en spoeleiland, een gezellige eetbar en een ruime kastenwand. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker en biedt daarnaast volop bergruimte. De gehele woonverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Begane grond Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een marmeren vloer en twee slaapkamers beschikken over een brede vaste kastenwand. De moderne badkamer uit 2019 is uitgevoerd met een dubbele wastafel, royale inloopdouche en vloerverwarming. Via een tussenhal bereik je de ruime, iets lager gelegen uitbouw. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers, die momenteel als werkkamer worden gebruikt. Beide ruimtes beschikken over een dakraam en openslaande deuren naar de tuin. Juist deze uitbouw maakt de woning bijzonder veelzijdig. Door de ligging en indeling is dit gedeelte uitstekend te gebruiken als praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier of werk-/studeerruimte. De combinatie van twee afzonderlijke kamers, direct contact met de tuin en de tussenliggende bijkeuken biedt bovendien interessante mogelijkheden om wonen en werken op een prettige manier van elkaar te scheiden. Uiteraard kunnen de ruimtes ook uitstekend als extra slaapkamers, gastenverblijf of speel-/chillruimte voor kinderen worden gebruikt. Tussen beide kamers ligt een praktische bijkeuken met keukenblok, toegang tot de tuin en de stookruimte. Vanuit de hal is bovendien een ruime inpandige berging bereikbaar, die ook een eigen deur naar buiten heeft. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede etage De tweede etage vormt een heerlijke privéverdieping. Hier bevindt zich de royale masterbedroom met vaste kastenwand en een eigen luxe badkamer. De badkamer heeft een stijlvolle en ontspannen uitstraling en beschikt over een fraai vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich een praktische bergruimte. DE TUIN De groene tuin rondom de woning biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om op ieder moment van de dag in alle rust van het buitenleven te genieten. Verspreid over de tuin liggen meerdere terrassen, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Het charmante tuinhuis biedt volop ruimte voor een sfeervolle loungeplek en maakt de tuin tot een fijne plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig en voor een elektrische auto is al een laadpunt geïnstalleerd. En misschien wel het grootste pluspunt: je hoeft de straat maar over te steken en je staat midden in het bos. BIJZONDERHEDEN Royale en karakteristieke vrijstaande villa op een prachtige groene locatie Direct tegenover de uitgestrekte bossen van Zeist Zes slaapkamers en twee luxe badkamers Bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond Luxe en compleet uitgevoerde keuken uit 2019 Ruime uitbouw met uitstekende mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis Veel privacy en meerdere terrassen rondom de woning Sfeervol tuinhuis Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Laadpunt voor elektrische auto aanwezig Vrijwel geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming Dak-, muur- en glasisolatie CV-ketel uit 2017 Bouwjaar 1984 Goed onderhouden en modern bewoond Een bijzonder compleet huis voor wie royaal en vrijstaand wil wonen, midden in het groen, met alle ruimte voor gezin, gasten én werken aan huis.