Schaperlaan 173705 KH ZeistStaatsliedenkwartier

Voor de huidige eigenaren was het een droom die uitkwam, een vrijstaande woning met een heerlijke tuin, dichtbij alle voorzieningen. Vanuit de lichte woonkamer heb je vrij uitzicht en aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd. De woning is ideaal voor kantoor/praktijk aan huis, dankzij het aparte bijgebouw in de achtertuin. Verder beschikt de woning over een garage met eigen oprit, 3 slaapkamers op de verdieping en een compacte badkamer. Altijd al willen wonen in een vrijstaande woning met mogelijkheden en een privacy volle achtertuin op een gunstige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De woning heeft een centrale ligging met een winkelcentrum en busverbindingen om de hoek. Het centrum van Zeist ligt op korte (fiets)afstand, met alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en bioscoop. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven. Verder een praktische ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar onder andere Utrecht en Amersfoort. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, dichte keuken en trapopgang naar de verdieping. De woon- en eetkamer zijn sfeervol van elkaar gescheiden door een toog. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een schouwombouw. De dichte keuken heeft fraai uitzicht over de achtertuin en beschikt over een vaste kast, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is de verwarmde garage te bereiken. In de hal en woonkamer ligt vinyl en de keuken heeft een granito-vloer. Eerste verdieping: Overloop met twee ramen, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht, beschikt over een wastafel, vaste kast aan één zijde en heeft genoeg ruimte voor extra kasten. De middelste slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde met wastafel geeft toegang tot het balkon. In de kleine badkamer is een douchegedeelte, handdoekradiator en toilet. Tuin: De achtertuin biedt een oase van rust en het zwembad met de palmboom, maken het helemaal compleet. De leilindes zorgen voor extra privacy in de tuin. Via de garage is de achtertuin te bereiken en middels een achterom. Onder de veranda is het in alle jaargetijden heerlijk vertoeven. Garage: De verwarmde, aangebouwde garage is toegankelijk vanuit de keuken en vanaf de oprit met garagedeuren. De garage is voorzien van wateraansluiting en hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel van de woning. Indien gewenst kan er een auto in de garage worden geparkeerd. Momenteel is deze in gebruik als berging. Bijgebouw: Het bijgebouw is uitermate geschikt voor onder andere praktijk aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Het bijgebouw heeft een eigen groepenkast en C.V.-ketel, 2 keukenblokken en is voorzien van airconditioning. Het bijgebouw is opgesplitst in 3 ruimtes; bij binnenkomst is direct een klein keukenblokje met de C.V.-ketel, meterkast en separaat toilet. Daarachter is de grootste ruimte en beschikt tevens over een keuken. Tot slot nog de laatste ruimte. Alle ruimtes zijn heerlijk licht door alle raampartijen en zijn tuingericht. De voorste twee ruimtes hebben een linoleumvloer. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met unieke tuin, bijgebouw en garage. - Ideale woning voor kantoor/praktijk aan huis. - Bijgebouw heeft een eigen groepenkast en C.V.-ketel en voorzien van airco. - Meetrapport en plattegrond aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m² (NEN2580). - Perceeloppervlak: 412 m². - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg.