Schipsloot 93704 AZ ZeistUtrechtseweg

Op een ideale en rustige locatie ligt deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2000) met zonnige tuin, dakterras, schuur, achterom en een gemeenschappelijk binnenterrein met parkeer- en speelmogelijkheden. Verder beschikt de woning over o.a. een lichte tuingerichte woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, en een moderne badkamer. De woning is rustig gelegen aan het binnenterrein van een gezellige en kleinschalige nieuwbouwwijk (22 woningen) uit 2000, met aan de overzijde een vooroorlogse woonwijk (Harmonielaan). De woning ligt nabij het centrum van Zeist, winkelcentrum De Clomp, het Utrecht Science Park en diverse uitvalswegen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, een kinderdagverblijf en kinderboerderij 'De Brink'. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, vrijhangend toilet met fontein, ruime trap-/provisiekast, tuingerichte lichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe inbouwkeuken in U-opstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het hofje. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het binnenterrein, compleet ingerichte moderne badkamer voorzien van ligbad, vrijhangend toilet, separate douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast zijn er een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Zeer lichte voorzolder met hoge raampartijen (circa 3 meter) en deur naar het dakterras, ruime separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en C.V.-installatie. Lichte en ruime doorzon-zolderkamer met hoge raampartijen en dakkapel. Deze kamer biedt tevens toegang tot het dakterras. Tuin: Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom. Berging: Vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Goed afgewerkt en comfortabel gezinshuis. - Gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk hofje met voldoende parkeergelegenheid (mandelig binnenterrein). - Jaarlijkse bijdrage voor het mandelig binnenterrein bedraagt € 85,-. - Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en het dorpshart. - Utrecht Science Park ligt op slechts 10 minuten rijafstand en 20 minuten fietsafstand. - Bushalte aan de Utrechtseweg ligt op slechts 3 minuten loopafstand. - Nabij basisschool, kinderdagverblijf, winkelcentrum, kinderboerderij en natuurgebied. - Optimaal geïsoleerde woning met o.a. HR++ glas en ankerloze spouwmuren. - Buitenkraan aanwezig aan de voorzijde. - Grote dakkapel op de tweede verdieping. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m². - Aanvaarding in overleg.