Steynlaan 703701 EJ ZeistCarré

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1910, heeft naast een elegant voorkomen verrassend veel te bieden. Dit leuke huis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, zonder afbreuk te doen aan zijn karakteristieke eigenschappen. Op de begane grond tref je een zee aan ruimte waarbij de heerlijke tuingerichte leefkeuken direct opvalt. Ook de ruime slaapkamers op de verdieping zijn opvallend en de recent vernieuwde badkamer complementeert het geheel. Deze fantastische (gezins)woning ligt in het stadshart van Zeist, een levendige en cultureel rijke omgeving met een groot assortiment aan winkels, restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Goed onderwijs is nooit ver weg met diverse scholen in de buurt en snelle uitvalswegen zorgen voor een gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Om nog maar te zwijgen over de prachtige, lommerrijke omgeving die zorgt voor een schitterende mix van stadse levendigheid en rustgevende natuur. Globale indeling: Begane grond: Sfeervolle entree met vestibule en doorloop naar hal voorzien van garderobe, meterkast, modern toilet en trap naar eerste verdieping. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is lekker ruim en heeft met een openhaard een uiterst sfeervolle uitstraling. De leefkeuken is tuingericht en voorzien van goede inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis en afzuigkap. Middels de openslaande deuren bereik je de sfeervol aangelegde ruime stadstuin. De keuken is tevens voorzien van een lichtkoepel, hetgeen deze ruimte erg licht maakt. De woonkeuken is deels onderkelderd. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer vind je aan de zijkant van de woning welke is voorzien van een dakkapel. Over de gehele breedte, aan de achterzijde van de woning, ligt de 4e slaapkamer. Deze speelse slaapkamer met nokhoogte heeft openslaande deuren naar het platte dak. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en toilet. Door de plaatsing van een dakraam beschikt de badkamer over voldoende ventilatie en lichtinval. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kleinere kamer aan de voorkant. Tuin: Zonnige en verzorgde achtertuin op het noordoosten met houten schuur, overkapping en achterom (uitgang De Wetlaan). De tuin is voor stadsbegrippen ruim en beschikt nagenoeg de gehele dag over zon. Middels een afgesloten poort aan de zijkant van het huis kan je via de Steynlaan de tuin ook bereiken. Parkeren kan in de directe omgeving middels parkeervergunning (vanaf 50 meter gratis). Bijzonderheden; - De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is zonder investeringen direct te betrekken. - De woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping wat maakt dat het een ideaal gezinshuis betreft. - De woning is in 2007 uitgebouwd. - In 2019 zonnepanelen geplaatst 14 stuks. - In 2022 is de badkamer gerenoveerd. - De gehele woning beschikt over dubbel glas. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m². - Perceeloppervlak: 162 m². - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden. - Aanvaarding in overleg.