Veldheimlaan 513702 TB ZeistCentrumschil-Noord

Deze charmante en karakteristieke linkerhelft van een twee-onder-een kapwoning uit 1929 is gelegen in een leuke wijk op een ruime en speels opgezette kavel. De woning wordt omgeven door een prettige, fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin en biedt naast gemoedelijke terrassen veel groen en een vrijstaand bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden. Verder beschikt de woning over vele originele stijlkenmerken, een heerlijk lichte woonkamer, 5 (slaap)kamers en een luxe badkamer verdeeld over de verdiepingen. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een gunstige locatie. De Veldheimlaan is een charmante en rustige laan, gekenmerkt door overwegend jaren ’30 woningen, met veel groen. Het centrum ligt op korte afstand, met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, bioscoop en theater alsmede het fraaie Slot Zeist met het mooie park. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het NS-station en uitgestrekte wandelbossen. Verder ligt de het Utrecht Science Park met onder andere het UMC Utrecht op fietsafstand. Globale indeling: Begane grond: Imposante entree middels de fraaie, ronde voordeur omgeven door originele glas-in-lood ramen. Ruime hal met trapopgang naar de verdieping, kelder en toilet. De lichte T-vormige woonkamer is voorzien van vele raampartijen met glas-in-loodramen, eiken vloerdelen en openslaande deuren naar zowel de achter- als de zijtuin. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling voorzien van onder andere een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven met magnetron, vaatwasser, keukenboiler en een RVS aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een in het oog springende kleine erker. Verder vindt u op deze verdieping twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over inbouwkasten en degene aan de achterzijde van de woning biedt tevens toegang tot een balkon boven de serre. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van een voorzolder met C.V.-ruimte. Verder beschikt deze verdieping over twee goede zolderkamers voorzien van een dakkapel en bergruimte. Tuin: De woning wordt omringd door een groene en met liefde onderhouden voor-, zij- en achtertuin, deze opzet maakt het geheel uniek en speels. De tuin biedt de hele dag door zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. Bijgebouw: Achter in de tuin treft u een fijne ruimte die thans is ingericht als praktijkruimte. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van twee lichtkoepels, verwarming, water en een toilet. Tevens bevindt zich hier een grote bergkast voor het opslaan van spullen. Berging: Naast het bijgebouw een extra berging met aansluiting voor witgoed en een gootsteen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en karakteristiek woonhuis. - De woning heeft nog prachtige karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, een erker en paneeldeuren. - De hal is woningscheidend van het buurhuis, waardoor er sprake is van minimale geluidsoverdracht. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in het voorjaar 2025. - Vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2020. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m² (inclusief bijgebouw). - Perceeloppervlak: 309 m². - Aanvaarding in overleg.