Verlengde Slotlaan 113707 CA ZeistLyceumkwartier

Gelegen in de fraaie wijk Het Lyceumkwartier is te koop deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING. De woning (gesticht in 1951) heeft een woonoppervlakte van ca. 146m2, een kelder, een inpandige garage, een inpandige berging en een zeer royaal en mooi aangelegd perceel van maar liefst 1357m2. De woning is ontworpen door architect Leo G. Visser. Iedereen in Zeist heeft wel eens een gebouw gezien van de Zeister architect Leo Visser. In zijn actieve jaren, tussen 1930 en 1970, zijn zeker 80 ontwerpen van zijn hand gerealiseerd. De ontwerpen zijn altijd zorgvuldig en met een eigen twist. De woning is sinds de bouw in het bezit van de familie. LOCATIE Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland, de goede bereikbaarheid, het royale aanbod van voorzieningen en de uitgestrekte omliggende bossen en natuurgebieden. De Verlengde Slotlaan is gelegen in de erg mooie wijk Het Lyceumkwartier. Vanwege de centrale ligging is de woning gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, restaurants, supermarkten, busstation, het monumentale Bethaniëplein met de fraaie vijver, de Zeister bossen en het Wilhelminapark. De wijk wordt gekenmerkt door de vele fraaie, rijk gebouwde villa's. Op loop/fietsafstand bevindt zich o.a. ook de bioscoop, het theater, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met inbouwkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot de kelder, een lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met open haard en openslaande deuren naar een zonnig terras, een eet-/werkkamer (te bereiken vanuit de woonkamer en de hal), een dichte moderne keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin alsmede een slaapkamer voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer mer toilet en inloopdouche. Kelder: de kelder van ca. 18m2 is te bereiken via de hal en omvat de meterkast (2016), 2 vertrekken en de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, 2023). 1e verdieping: overloop, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon alsmede een 2e slaapkamers die voorzien is van een badkamer met een toilet en douche. Tevens is vanuit deze kamer de ruime bergzolder te bereiken. Berging: de woning is voorzien van een ruime inpandige berging (te bereiken via een overkapping in de achtertuin) van ca. 7m2 met de aansluitingen voor wassen en drogen. Garage: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige garage van ca. 18m2. Tuin: de woning is gelegen op een zeer ruim en mooi aangelegd perceel met terrassen voor zon en schaduw, veel parkeermogelijkheden op eigen terrein, een carport en een vrijstaande tuinberging. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar circa 1951 -Woonoppervlakte ca. 146m2 -Overige inpandige ruimte ca. 43m2 -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2 -Externe bergruimte ca. 11m2 -Inhoud 833m3 -Perceeloppervlakte 1357m2 -Rechts van de woning bevindt zich de Zeister Schoolvereniging -De woning is voorzien van vloerisolatie (2023) -De woning is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas -Energielabel G DRONE De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR? U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom.