Verlengde Slotlaan 863707 CL ZeistLyceumkwartier

Op één van de mooiste locaties in het “Lyceumkwartier”, met de achtertuin direct grenzend aan het “Beukenlaantje” ligt deze ruime helft van dubbele villa met dubbele garage. De woning heeft een perceeloppervlakte van circa 1500 m2 en beschikt over een prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten. Dit ideale gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers dient gemoderniseerd te worden maar biedt zeer veel mogelijkheden om de woning nog fors te vergroten. Locatie: De fraaie bosrijke wijk wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op loopafstand. Indeling: Kelder: Vanuit de keuken is de ruime kelder te bereiken. Begane grond: Entree, hal met toilet en garderobe, de ruime woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin en heeft een 2e iets verdiepte zitkamer alsmede een serre. In de woonkamer zijn 2 openhaarden (gas) aanwezig.. Eerste verdieping : Overloop met glas in lood ramen en toilet, zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 3e slaapkamer. De badkamer is v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Zeer ruime tweede verdieping met 2 ruime slaapkamers alsmede een douchegelegenheid en veel bergruimte. Derde verdieping: De vliering is middels vlizotrap te bereiken, desgewenst is een 6e slaapkamer te realiseren. Garage: De woning beschikt over een zeer ruime dubbele garage met bergzolder. Tuin; De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een beregeningsinstallatie. Algemeen: • Woonoppervlakte woning: 215 m² (meetcertificaat aanwezig). • Energielabel: E. • Bouwkundig rapport aanwezig. • De woning dient gemoderniseerd te worden. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. • Servituut “Schaerweijder Bosschen”. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie I , nummer 1345, totaal groot 14 are en 90 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.