Waterhoenlaan 253704 GV ZeistVogelwijk

RUIME INSTAPKLARE EINDWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze ruime eindwoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over een groene achtertuin met veel privacy op het zuidwesten, vier slaapkamers en een moderne afwerking. Een fijne plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. HIGHLIGHTS • Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers • Groene achtertuin met ideale zonligging (zuidwest) • Vrij uitzicht aan de achterzijde, geen inkijk • Moderne keuken en badkamer – instapklaar! • Woonoppervlak van 110 m² op een perceel van 128 m² • Op loopafstand van winkelcentrum De Clomp en overige voorzieningen WONEN MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Bij binnenkomst in deze eindwoning valt direct de lichte en rustige sfeer op. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui loop je zo naar de groene achtertuin op het zuidwesten – een fijne plek om buiten te zijn, of je nu van tuinieren houdt of graag in de zon zit. De keuken is modern en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Ook de badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt, met oog voor detail en comfort. Je vindt er een inloopdouche, jacuzzi met hydrojets, dubbele wastafel en zwevend toilet met luxe bedieningspaneel. Dankzij de drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder heb je alle ruimte om te wonen, werken én ontspannen, precies zoals het jou uitkomt. Door het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je bovendien van extra privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. LIGGING Binnen een paar minuten fietsen ben je in het levendige centrum van Zeist. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Clomp, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook het Utrecht Science Park en het UMC Utrecht zijn snel bereikbaar – of je nu met de fiets, auto of bus gaat de verbindingen zijn zeer goed. NIEUWSGIERING GEWORDEN? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond. KENMERKEN Gemoderniseerde eindwoning 4 slaapkamers Tuin op het zuidwesten Energielabel C Moderne badkamer en keuken Dak inclusief dakgoten volledig gerenoveerd in 2024 en voorzien van volwaardige isolatie Overige ramen kunststof kozijnen met HR-glas en horren op maat Buitenhout geschilderd in 2024 Vloerverwarming in woonkamer en badkamer 110 M2 woonoppervlak 128 M2 perceeloppervlak