Zamenhoflaan 133706 VA ZeistVollenhove

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Zamenhoflaan 13 te Zeist. Deze zeer ruime, lichte en instapklare woning beschikt over vier riante slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning voorzien van een open keuken met bar en een handige achterom. Op de begane grond en de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Op het dak liggen negen zonnepanelen, die je voorzien van gratis energie. De woning ligt aan een rustige straat met prachtige bloesembomen en op loopafstand van winkelcentrum Vollenhove, waar je diverse restaurants en winkels vindt. Op loopafstand bevinden zich ook een tandarts, huisartsenpraktijk, apotheek, een speelveld en een bushalte met verbinding richting Amersfoort en Utrecht. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Zeist en binnen 15 minuten met de auto in het centrum van Utrecht. Kortom, deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen. ENTREE Via de voortuin die is omzoomd door een hoge groene haag betreed je de woning en kom je binnen in de entree. Deze biedt toegang tot het modern betegelde toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE De lichte leefruimte bereik je via de entree. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek met een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de open keuken. De keuken is voorzien van een eiland met bar, waar je ’s ochtends kunt ontbijten en ’s avonds gezellig met vrienden of familie kunt borrelen. Verder is de keuken goed uitgerust met een spoelbak met Quooker-kraan, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, die de woning comfortabel verwarmt. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin via openslaande deuren en tot de zeer ruime kelder. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping De moderne badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een douchecabine met dubbele douche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot een bergkast, twee lichte slaapkamers en een ruim dakterras, gelegen op het noorden. Het dakterras is tevens te bereiken via de slaapkamer aan de achterzijde. TUIN De zonnige tuin op het zuiden is bereikbaar via de openslaande deur in de leefruimte. Dankzij de leibomen kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten. Bovendien zorgen de leibomen voor extra privacy. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. GARAGE Er is de mogelijkheid om een losse garagebox bij te kopen, deze is voorzien van een eigen meter voor elektriciteit. De vraagprijs is € 37.500. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - Zeer ruime, lichte en comfortabele woning - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Negen zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++glas - Zonnige tuin op het zuiden - Mogelijkheid om een losse garagebox bij te kopen Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.