Zeister Eng 1223704 HZ ZeistUtrechtseweg

In de jonge wijk “De Zeister Eng” – op een rustige plek aan de rand van Zeist, richting Utrecht – staat deze ruime twee-onder-een kapwoning, met garage, 6 slaapkamers, zonnige achtertuin en strakke afwerking. Locatie: De Zeister Eng is een kleinschalige nieuwbouwwijk die in 2020/2021 is gerealiseerd. De ligging is ideaal: aan de oostrand van Utrecht, op korte afstand van het Utrecht Science Park (De Uithof), openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur. In de directe omgeving bevinden zich scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en diverse speelvoorzieningen. Het centrum van Zeist ligt op slechts 8 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, moderne wc met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de opvallend lichte en tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren de achtertuin in. Dankzij het zijraam is er extra lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, daarnaast is de woonkamer voorzien van airco. De moderne keuken vind je aan de voorzijde en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals Quooker en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de straat en de wijk. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 10 en 18 m². De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte en een airco. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, net als de strakke en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ook via een vaste trap te bereiken. Hier vind je 3 slaapkamers en de voorzolder, met daarin de aansluitpunten voor was/droog apparatuur. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en grenst aan een speeltuintje. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. Bijzonderheden: * 141 m2 woonoppervlak. Meetrapport is beschikbaar. * 234 m2 perceeloppervlak. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen. * Bekijk voor meer informatie ook de woningvideo. * Op fietsafstand van Utrecht en Utrecht Science Park/De Uithof. * Voorzien van 10 zonnepanelen. * Aangebouwde stenen garage met elektra * Parkeren op eigen terrein * Achterzijde grenst aan speeltuintje * Vrijwel alle ramen zijn voorzien van horren. * Volledig geïsoleerd en energiezuinig * Vloerverwarming op de begane grond * Laadpaal voor elektrische auto is aanwezig. * Zeer onderhoudsvriendelijk: nagenoeg geen schilderwerk * Maandelijkse energielasten slechts ca. € 98,- (inclusief laden elektrische auto). * Bouwjaar: 2020 Een ideaal gezinshuis op een rustige en toch goed bereikbare locatie, waar je zonder verbouwen zo in kunt.