Aaltenseweg 187021 HR ZelhemVerspreide huizen Zelhem

Royaal voorhuis van woonboerderij met volop ruimte rondom! Aan de Aaltenseweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Zelhem, staat dit royale voorhuis van een woonboerderij op een perceel van maar liefst 7.640 m². Het royale perceel met direct aangrenzend weiland biedt volop mogelijkheden voor het houden van kleinvee of paarden, maar is ook ideaal voor iedereen die simpelweg wil genieten van vrijheid en een zee aan ruimte rondom de woning. De woning is gunstig gelegen in het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Zelhem binnen handbereik zijn. Bovendien bevindt het centrum van Doetinchem zich op slechts circa 15 autominuten afstand. Dit ruime voorhuis, gebouwd in 1960, beschikt over royale vertrekken en biedt daarmee een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning is deels voorzien van dubbel glas en in 2022 zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Indeling Onderverdieping Provisiekelder. Begane grond Entree met gang, garderobe, meterkast en toiletruimte. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. De royale woonkamer beschikt over een stookkanaal en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle leefruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie prima bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 20 m², 12 m² en 13 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en is bovendien voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare, deels bevloerde bergzolder. Op het erf bevinden zich bovendien een tweetal praktische bijgebouwen met een oppervlakte van respectievelijk circa 98 m² en 43 m². Het direct aan de voortuin grenzende weiland maakt het geheel bijzonder geschikt voor dierliefhebbers en buitenmensen. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 152 m² • Inhoud circa 529 m³ • Energielabel D