de Toorn 187021 NS ZelhemZelhem

Moderne hoekwoning met 5 slaapkamers in uiterst kindvriendelijke wijk ’t Soerlant. In de gewilde en uiterst kindvriendelijke wijk ’t Soerlant staat deze moderne hoekwoning met achtertuin op het zuiden, een stenen berging en 2 overkappingen. Binnen treft u een speelse indeling, maar liefst 5 slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer met ligbad en een chique keuken met moderne apparatuur. Een prima gezinswoning waar u zo in kunt! Indeling: Begane grond: Via de hal komt u binnen in deze moderne woning. De halfopen luxe keuken (2017) is uitgevoerd in sfeervolle kleuren met zwarte frontjes en een RVS-afzuigkap, compleet met plintverlichting voor een warme uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer straalt licht en ruimte uit, dankzij een raampartij (vloerhoog) die zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer en lichte wanden. Voor zonnige dagen is er een rolluik aanwezig. Via de tussenhal bereikt u de trap naar de eerste verdieping, het toilet en een praktische trapkast met extra bergruimte. Achterin de woning bevindt zich een achterportaal, zodat u binnenkomt via de achterzijde zonder direct in de woonkamer te staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van dezelfde neutrale laminaatvloer en verduisterende rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust, ook op warme zomerdagen. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit- en grijstinten en beschikt over een bad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, wat zorgt voor een strak en praktisch geheel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (2015). Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee extra slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is in 2017 een royale dakkapel geplaatst, compleet met rolluik, wat zorgt voor extra licht en ruimte in de kamers. Buiten: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen (fietsen)berging met twee professioneel aangelegde overkappingen: onder de voorste overkapping is ruimte voor een royale tuintafel, terwijl de achterste overkapping ideaal is om fietsen droog te stallen. De tuin is afgewerkt met plavuizen en een afwateringsgoot, en aan beide zijden zorgen houten schuttingen voor een nette afscheiding van de buren. Dankzij de inrichting is de tuin onderhoudsarm en perfect om in alle seizoenen van buiten te genieten. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1997 * Dakkapel: 2017 * Perceelopp. : 155 m² * Inhoud: ca. 451 m³ * Woonopp. ca. 127 m² * Energielabel: A * Volledig geïsoleerd * Beschutte, zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom * Voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken Bijzonderheden van Zelhem en omgeving: Zelhem is gelegen in de gemeente Bronckhorst in het groene hart van de Achterhoek. Deze streek staat bekend om haar rust, prachtige natuur en fraaie coulisselandschappen en is zeer geliefd bij fietsers en wandelaars. Zelhem is een actief dorp met een uitgebreid verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied. In de knusse dorpskern vindt u een ruim aanbod aan horecagelegenheden met gezellige terrassen en voldoende winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Er bevinden zich meerdere basisscholen in het dorp. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 20 minuten fietsafstand. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, trein-/busstation, ziekenhuis en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop). Is uw interesse gewekt, wilt u de sfeer zelf ervaren en bent u benieuwd naar wat deze woning u kan bieden? Neem dan contact op met Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging. U bent van harte welkom!