Bethelstraat 266671 CJ ZettenZetten Noord-Magdalena

JE EIGEN DROOMAPPARTEMENT IN ZETTEN Ben je starter op de woningmarkt of ben je op zoek naar een fijne, levensloopbestendige woning? Dit charmante appartement in Zetten biedt alles wat je nodig hebt: compact, praktisch en met een riante tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 45m², een lichte woonkamer, één slaapkamer en een eigen fietsenschuur is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen. De ligging in een kleinschalig appartementencomplex en het dorpse karakter van Zetten maken dit een unieke kans. Hier woon je rustig, maar met alle benodigde winkels en voorzieningen vlakbij. Ideaal voor starters en levensloopbestendig wonen Dit appartement van 45m² is met zijn praktische indeling en gelijkvloerse opzet een ideale keuze voor starters op de woningmarkt of iedereen die op zoek is naar een compacte en toegankelijke woning. Met één slaapkamer en een lichte woonkamer biedt dit appartement een knus, overzichtelijk onderkomen, perfect voor een nieuwe fase in je wooncarrière. Geniet van een riante tuin op het westen De echte blikvanger is de ruime, zonnige tuin op het westen. Vanuit de keuken en woonkamer stap je zo naar buiten om te ontspannen, te tuinieren of van een lange zomeravond te genieten. Dit is jouw eigen stukje buitenruimte waar je helemaal tot rust kunt komen. Voormalig verhuurde benedenwoning – netjes en functioneel De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar netjes onderhouden. Dit biedt je een goede basis om de woning naar eigen wens in te richten. Praktisch, betaalbaar en perfect om helemaal je eigen draai aan te geven. Eigen fietsenschuur voor extra gemak Naast het appartementencomplex heb je een privé fietsenschuur. Ideaal om je fiets veilig en droog te stallen en bovendien handig voor extra opslagruimte. Sfeervol wonen in een kleinschalig appartementencomplex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een startende VvE. Dat betekent rustig wonen met een prettige sfeer en de mogelijkheid om samen met de andere bewoners een gemeenschap op te bouwen. Wonen in het gezellige Zetten Zetten biedt de perfecte balans tussen rust en voorzieningen. Hier geniet je van een dorps gevoel met een goed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, en de natuur van de Betuwe ligt praktisch in je achtertuin. Bovendien ben je binnen korte tijd in Arnhem of Nijmegen. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Ideaal voor starters en levensloopbestendigheid: Een compact en praktisch appartement van 45m² met 1 slaapkamer. - Riante tuin op het westen: Geniet van lange zomerse avonden in je eigen zonnige tuin, direct bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. - Voormalig verhuurde benedenwoning: Keuken en badkamer zijn netjes, functioneel en bieden een uitstekende basis. - Eigen berging: Een privé fietsenschuur naast het gebouw, altijd handig! - Kleinschalig appartementencomplex: Sfeervol wonen met een startende VvE en grotendeels verhuurde appartementen. - Geweldige locatie in Zetten: Een charmant dorp in de Betuwe, met een uitstekend winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en een landelijke omgeving om van te genieten. WONEN IN ZETTEN – PRAKTISCH, KNUS EN VOLGENDE ZOMER IN JE EIGEN TUIN Soms kom je een woning tegen die alles heeft: praktisch, sfeervol, én met verrassend veel pluspunten. Dit appartement in Zetten is er zo een. Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit is geen doorsnee woning. De gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht vormt de kern van het huis. Vanuit hier loop je zo je tuin in – en wat voor een tuin! Een ruime buitenruimte op het westen, waar je straks heerlijk geniet van de zon met een kop koffie of een goed boek. Stel je eens voor: barbecueën met vrienden, een moestuintje beginnen, of gewoon lekker ontspannen in je eigen stukje Betuwe. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar goed onderhouden – een perfecte basis om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Hier maak je je favoriete gerechten terwijl je uitkijkt op je tuin. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en een kledingkast. Alles is overzichtelijk, praktisch en gericht op gemak. Het compacte formaat van de woning maakt het bovendien ideaal voor starters of mensen die een stap naar kleiner en gelijkvloers wonen willen maken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex. Het voordeel? Het voelt knus, maar je hebt toch je eigen plekje. De VvE staat nog in de startblokken en veel van de andere appartementen worden verhuurd. Dit kan fijn zijn als je houdt van een rustige omgeving met niet te veel reuring. Zetten zelf is een gezellig dorp waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Of je nu een snelle boodschap wilt doen of een middagje wilt rondstruinen, hier vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten. En laten we de prachtige natuur niet vergeten; de Betuwe staat bekend om z’n uitgestrekte fruitboomgaarden en groene landschappen. Ideaal voor een wandeling of fietstocht. Bovendien ben je met de auto of het openbaar vervoer zo in omliggende steden zoals Arnhem en Nijmegen. Kortom, dit appartement biedt je alles wat je zoekt: een fijne plek om te wonen, met ruimte voor je eigen stijl en een tuin om van te dromen. Zie jij jezelf hier al wonen? Er wordt een standaard NVM koopovereenkomst opgemaakt met aanvullende clausules (o.a. project notaris en niet zelfbewoond clausule)