Arenveld 246671 BT ZettenBlokland

Wonen in De Groene Morgen – een groene wijk voor gezinnen die vooruitdenken Wonen in De Groene Morgen: duurzaam, groen en gezinsvriendelijk In De Groene Morgen woon je in een autovrije, groene wijk waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar kennen. Dit kleinschalige CPO-project biedt ruimte aan 13 huishoudens, 2 huizen zijn nog beschikbaar. Met een open tuin van ca. 7 meter, die uitloopt in een gemeenschappelijke tuin, een voedselbos, moestuin en een multifunctioneel buurthuis, is dit dé plek voor gezinnen die bewust kiezen voor samen leven in het groen. De bouw start begin 2026. Nu instappen is straks genieten. Aantal beschikbaar: 2 van de 13 woningen Start bouw: Begin 2026 starten we met de bouw van het gemeenschappelijk gebouw en medio 2026 start de bouw van de huizen Verwachte oplevering: eind 2026 Locatie: Zetten, 7 km ten zuiden van Wageningen Prijs: Kavel 11 €465.000 en Kavel 12 €435.000 (prijzen onder voorbehoud*) Oppervlakte: kavel 11: 97m2, kavel 12: 87m2 Online infoavond: Meld je aan via de website van ons project voor de volgende online infoavond! ________________________________________ Een plek waar je kinderen vrij kunnen opgroeien Stel je voor: het is 2026. Je kinderen rennen door een groene oase, plukken bramen langs de rand van jullie tuin. De zon zakt langzaam achter de groene daken van jullie duurzame wijk. In De Groene Morgen woon je niet alleen – je leeft samen. Bewust. In verbinding. Deze kleinschalige CPO-ontwikkeling in Zetten biedt ruimte aan 13 huishoudens, waarvan nog slechts 2 huizen beschikbaar zijn. Gezien de leeftijdsopbouw van De Groene Morgen zijn beide huizen specifiek beschikbaar voor jonge gezinnen of jonge stellen.De wijk is ontworpen met oog voor veiligheid, groen en sociaal. ________________________________________ Wat maakt De Groene Morgen uniek? - Autovrije straat - Veilig voor spelende kinderen - Tuin van ca. 7 meter diep welke uitloopt in een gemeenschappelijke tuin waar buren elkaar ontmoeten - Voedselbos & moestuin – leer je kinderen waar hun eten vandaan komt - Speelplekken zoals een waterspeelplaats met pomp, zandbak, etc. - Gemeenschappelijk gebouw met: - Grote keuken voor buurtmaaltijden - Opslagruimte voor voedsel collectief - Workshopruimte op de eerste verdieping - Gastenkamer voor logees - Overdekte fietsenstallingen – duurzaam vervoer gestimuleerd - Riante klusschuur (8 x 4 meter) – voor hobby’s, reparaties en creativiteit - Diversiteit in bewoners – van jonge gezinnen tot opa’s en oma’s: een echte mix, net als het leven zelf - We maken enkel gebruik van onze eigen fossielvrije deelauto’s (dat betekent dat je geen eigen auto hebt!) ________________________________________ Zekerheid & rust In deze nieuwe woonwijk in de Betuwe realiseren we een bijzonder project: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dat betekent dat je als toekomstige bewoner zélf invloed hebt op je woonomgeving. Het ontwerp van de woningen ligt vast. Je weet dus precies waar je voor kiest. De bouw van het gemeenschappelijk gebouw start begin 2026, met de woningen wordt een start gemaakt medio 2026, wat je voldoende tijd geeft om je verhuizing goed voor te bereiden en je droomwoning in te richten. Je kunt nog wel meedenken over de inrichting van de buitenruimte en het gemeenschappelijk gebouw. Samen creëren we een buurt die past bij onze waarden: groen, verbondenheid en duurzaamheid. ________________________________________ Duurzame materialen & energieconcept De woningen in De Groene Morgen worden gebouwd met een sterke focus op duurzaamheid en gezondheid. We kiezen bewust voor biobased en circulaire materialen, zoals houtbouw, dampopen constructies en hergebruikte materialen. Dit zorgt niet alleen voor een gezond binnenklimaat, maar ook voor een minimale ecologische voetafdruk. Elke woning is volledig gasloos, uitgerust met zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Warmtepompen zorgen voor verwarming en koeling. Daarmee voldoen we ruimschoots aan de BENG-normen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) en zijn de woningen voorbereid op een energieneutrale toekomst. Dankzij deze keuzes profiteer je van lage energielasten én draag je bij aan een leefbare wereld voor de volgende generatie. ________________________________________ Interesse? Wil jij wonen in een wijk waar je kinderen vrij kunnen spelen, waar buren elkaar kennen, samenwerken aan hun leefomgeving en waar duurzaamheid vanzelfsprekend is? Check de website van het project voor meer informatie over dit geweldige project en vraag een aanmeldformulier aan via het contactformulier. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden. Meld je aan via de website voor de volgende online infoavond! Let op: 11 van de 13 woningen zijn al verkocht. Wacht niet te lang! Note: Op dit moment zijn we nog op zoek naar 2 jonge gezinnen/stellen, heb je interesse maar voldoe je niet aan deze criteria, meld je dan alsnog aan. We starten met een wachtlijst voor geïnteresseerden, wie weet word jij over een paar jaar onze nieuwe buur! * Prijzen onder voorbehoud De vermelde prijs is voorlopig. De uiteindelijke kosten van de woningen zijn afhankelijk van verschillende variabelen zoals bouwmaterialen en marktomstandigheden die kunnen veranderen. We sturen er met elkaar op aan om de begroting rond de genoemde prijzen te houden. Tijdens de ontwikkeling wordt van de leden een financiële bijdrage gevraagd die bij de eigendomsoverdracht (kort voor de start van de bouw) in mindering wordt gebracht op de koopsom van de woning. Er moet rekening worden gehouden met een voorfinanciering voor de reeds gemaakte kosten ( architect, voor onderzoeken etc.) en de financiering van de grond. Technische samenvatting Duurzaam wonen in De Groene Morgen – energiezuinig, circulair en toekomstgericht De Groene Morgen is een kleinschalig CPO-project met 13 woningen, ontworpen voor families die bewust kiezen voor duurzaam leven. De woningen worden gebouwd met biobased en circulaire materialen, zoals hout en isolatie, en zijn volledig gasloos. Dankzij een combinatie van warmtepompen, zonnepanelen en uitstekende isolatie voldoen de woningen aan de BENG-normen en zijn ze voorbereid op een energieneutrale toekomst. Met een tuin van ca. 7 meter, een gemeenschappelijke tuin, een voedselbos en een multifunctioneel buurthuis is dit niet alleen een plek om te wonen, maar om samen te leven in verbinding met mens en natuur.