Noordeinde 16-216901 EB ZevenaarHet Grieth

Noordeinde 16-21 in Zevenaar: royaal en gelijkvloers wonen, met een lift, eigen garage en alle voorzieningen dichtbij. Met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m² biedt dit ruime 3-kamerappartement volop wooncomfort. Je beschikt over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon, een separate berging én een stenen garage. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groen rondom het complex. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en is bereikbaar met de lift. In combinatie met de ligging nabij het centrum van Zevenaar, parkeergelegenheid op het afgesloten terrein en energielabel A is dit een comfortabele woning voor wie ruim en praktisch wil wonen. Waarom dit een fijn appartement is? • Royaal 3-kamerappartement met circa 101 m² woonoppervlakte • Geheel gelijkvloers en bereikbaar met de lift • Zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen • Twee slaapkamers met een prettig formaat • Balkon met een uitzicht op het groen rondom het complex • Halfopen keuken met veel werk- en kastruimte • Badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting • Stenen garage van circa 6 meter diep en separate berging • Parkeergelegenheid op het afgesloten terrein • Energielabel A, muurisolatie en dubbele beglazing • Centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand INDELING | Entree begane grond: Via de centrale entree biedt kom je het appartementencomplex binnen. Vanuit de hal bereik je met de lift of cia het trappenhuis de tweede woonlaag, waar het appartement is gelegen. Appartement: Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere een separaat toilet en de meterkast. De woonkamer valt direct op door zijn royale afmetingen. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De verschillende raampartijen zorgen daarbij voor veel daglicht en geven de ruimte een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het balkon op. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie, terwijl je uitkijkt over het groen en de omliggende woonomgeving. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is veel kast- en werkruimte aanwezig, evenals diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een provisiekast, waardoor er aan extra bergruimte geen gebrek is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook is hier de witgoedaansluiting gesitueerd. Het appartement beschikt over mechanische en natuurlijke ventilatie en wordt verwarmd door een eigen Intergas cv-combiketel uit 2015. Met energielabel A, muurisolatie en dubbele beglazing is het appartement bovendien energiezuinig. BALKON Geen tuin om te onderhouden, maar wél een eigen buitenplek. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt ruimte om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op het omliggende groen. Berging en Garage: Bij het appartement hoort een separate berging in het gebouw. Een praktische ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt het appartement over een stenen garage. De garage is circa 2,91 meter breed en 6 meter diep en biedt daarmee ruimte voor een auto én aanvullende opslag. Ook op het afgesloten terrein van het complex is parkeergelegenheid aanwezig. LOCATIE Het Noordeinde ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Zevenaar. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar. Het groen rondom het appartementencomplex zorgt tegelijkertijd voor een prettige woonomgeving en een ruimtelijk uitzicht vanuit het appartement. Zevenaar beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en cafés, een filmhuis en theater. Ook voor wandelen en fietsen zijn er in én rondom Zevenaar volop mogelijkheden. De bereikbaarheid is goed. Het NS-station en verschillende busverbindingen bevinden zich in Zevenaar en via de A12 zijn onder andere Arnhem, Doetinchem en Duitsland goed bereikbaar. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: 101 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² • Externe bergruimte: 21 m² • Inhoud: 312 m³ • Aantal slaapkamers: 2 • Energielabel: A • Cv-ketel: Intergas, 2015 • Muurisolatie en dubbele beglazing • Lift aanwezig • Eigen garage en separate berging • Parkeren op afgesloten terrein • VvE servicekosten totaal €280,32 (€14,43 garage + €265,89 appartement) Ben je op zoek naar een ruim appartement? Noordeinde 16-21 biedt met 101 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een lift, balkon, eigen berging én garage een bijzonder compleet geheel. Daarbij woon je op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. We laten je het appartement graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.