Raadhuisplein 15-156901 GP ZevenaarCentrum

Welkom in de Stadspoort! Een prachtig en ruim appartement met eigen loggia, gelegen op een uitstekende locatie in het hart van het bruisende stadscentrum van Zevenaar. Een ideale plek die volop in het teken staat van het actieve verenigingsleven, met een gevarieerd aanbod aan evenementen zoals muziekevenementen en de voorjaars- en kerstmarkten. Dit 3-kamerappartement, op de eerste verdieping in appartementencomplex “Stadspoort”, is voorzien van een eigen (inpandige) parkeerplaats en berging. Gelegen op de eerste verdieping met een geweldig uitzicht op het Raadhuisplein. Een fantastische plek in het hart van Zevenaar; wat heb je nog meer nodig? Ontdek een scala aan supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden, variërend van sfeervolle cafeetjes tot verfijnde restaurants. Voor een avondje uit zijn er verschillende entertainment opties, waaronder een filmhuis en theater/muziekschool. En voor degenen die willen ontspannen, bieden de bibliotheek en het zwembad perfecte mogelijkheden. De uitstekende bereikbaarheid van Zevenaar maakt deze locatie nog aantrekkelijker. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A12 en A18 zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Duitsland snel bereikbaar. Daarnaast ligt het NS-station Zevenaar op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk is. Kortom, een fantastische plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Kelder: Afgesloten parkeerplaats met elektrisch bedienbare deur en aparte inpandige berging. Begane grond: Beveiligde centrale entree met videofoon installatie (middels applicatie) en elektrische deuropening op afstand. Brievenbussen en hal met ruim trappenhuis inclusief lift. Parkeerplaats voor fietsen en centrale containerberging. Eerste verdieping: Entree in hal met meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. Aparte bergruimte met witgoedaansluiting en voldoende ruimte voor het bergen van spullen. Cv-installatie Atag (2017) en mechanische ventilatie (onderhoud 2023). Toegang tot ruime en lichte woonkamer die beschikt over een prettige lichtinval mede door de grote raampartijen aan weerszijde van het complex. Er is een moderne, open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Eveneens middels een loopdeur toegang tot het inpandige balkon (loggia) waar je opnieuw een fenomenaal uitzicht over het Raadhuisplein hebt. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan een voorzien van ingebouwde kastenwand. Tevens beschikt de ruime badkamer over twee wastafels, een douche(-cabine, wastafelmeubel en een tweede hangcloset. Kenmerken: - Fantastisch appartement gelegen op een zeer centrale locatie met allerhande voorzieningen binnen handbereik - Vaste parkeerplaats in de parkeergarage met elektrisch bedienbare garagedeur en berging in de kelder - Energielabel A - Combinatie van hardhouten kozijnen / kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) - Goede warmte- en geluidsisolatie - Cv-installatie Atag uit 2017 - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte 94 m² - Gebouw gebonden buitenruimte(n) 8 m² - Externe bergruimte 5 m² - Inhoud woning 295 m³ - Vve kosten ca. € 276,- per maand "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”