Weverstraat 1-A6901 AM ZevenaarCentrum

Ben jij op zoek naar een comfortabele bovenwoning op een unieke plek in het centrum van Zevenaar? Dan is dit je kans! Dit hoek appartement ligt aan de Marktstraat, midden in het levendige hart van de stad. Je woont hier met vrij uitzicht over de markt en alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een fijne indeling en veel licht door de hoekligging. Je profiteert van recente verbeteringen, zoals HR++ glas en een volledig nieuw gerealiseerde verdieping met vaste trap. De bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een inhoud van 264 m³. Er zijn twee slaapkamers waardoor het de ideale plek is voor starters of stellen die midden in het gezellige centrum van Zevenaar willen wonen. Vanaf de woonkamer heb je schitterend uitzicht over de gezellige terrassen op de Markt. Winkels, restaurants en cafés vind je letterlijk om de hoek. Ook praktische voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand. Bovendien rijd je binnen een paar minuten de A12 op richting Arnhem of Doetinchem. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree/centrale hal aan de Weverstraat zijde, gezamenlijke berging en trap naar het appartement. 1e verdieping: Via de overloop bereik je het appartement met de ruime hal waar je toegang hebt tot de badkamer, een apart toilet, de slaapkamer met inbouwkast, de woonkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De woonkamer voelt licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Dit zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht. De keuken is compleet uitgerust en bied je alle gemakken voor dagelijks gebruik. Je beschikt over een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de hal bereik je de slaapkamer. Tegenover de slaapkamer vind je de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je een royale slaapkamer. Deze verdieping van ca. 27 m² biedt veel extra ruimte en mogelijkheden. Je richt deze etage volledig naar eigen wens in. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkruimte of badkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1890 (in 1984 opnieuw opgebouwd en in 2026 uitgebreid); Energielabel: A; Woonoppervlakte: 79 m²; Inhoud: 264 m³. Bijzonderheden: CV-Ketel Vaillant HR Exclusief, bouwjaar 2006; Servicekosten ca € 95,- per maand; Begin 2026 uitbreiding (inclusief elektra, verwarming en dakramen) gerealiseerd; Binnen- en buitenschilderwerk vernieuwd (maart 2026); Nieuwe deurintercom, video en audio (maart 2026); HR++ glas (februari 2026); Gezamenlijke berging op de begane grond; Functionerende VVE met lage VvE bijdrage; Geen vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar; Niet-zelfbewonersclausule van toepassing; Instapklaar; Per direct beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.