Bongertpad 316905 VV ZevenaarGroot Holthuizen

Modern wonen in stijl aan de Bongertpad 31 in Zevenaar. Een fantastische, instapklare tussenwoning is nu beschikbaar voor jou! Perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een modern, sfeervol en energiezuinig thuis. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: een strakke afwerking, een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken én een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Deze nette tussenwoning biedt 124m² aan wooncomfort, met maar liefst vier ruime slaapkamers en een energielabel A. Met vloerverwarming op de begane grond en stadsverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Klinkt goed, toch? Sfeervol en eigentijds Stap binnen en laat je verrassen door de frisse en trendy uitstraling van deze woning. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Ruimte in overvloed Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en modern sanitair. De tweede verdieping is een ware verrassing: een riante zolderkamer met dakramen en volop mogelijkheden. Gebruik het als extra slaapkamer, thuiskantoor of chillruimte – de keuze is aan jou! Slimme extra verdieping Naast de ruime zolderkamer beschikt deze woning ook over een extra verdieping met vaste trap. Dankzij de hoge nok is hier extra opbergruimte gecreëerd, ideaal voor seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Zo benut je de ruimte in huis optimaal en blijft alles netjes en georganiseerd! Genieten in de tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van de zon, een gezellige barbecue of gewoon een goed boek. De tuin is strak aangelegd en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Extra pluspunt: een praktische berging en een achterom voor extra gemak. Perfecte ligging Deze woning ligt aan de rand van buurtschap ‘De Bem’ welke zich onderscheidt door zonnig en groen wonen. Met op steenworp afstand de basisschool en de zogenoemde ‘groene mozaïek’ waar kinderen buitenspelen en je heerlijk kunt wandelen. In Groot-Holthuizen staan rust en ruimte centraal, met een (nieuwe) supermarkt op zeer korte afstand. Het stadshart van Zevenaar is op enkele fietsminuten afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen zoals horeca, een bioscoop en diverse winkelgelegenheden. Door de ligging aan de rand van Zevenaar, zijn diverse uitvalswegen zoals A12, A18 en A3 (Duitsland) gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een zeer net afgewerkte woning op een waanzinnig fijne locatie. Highlights van deze woning: - Instapklaar en modern afgewerkt - Lichte en ruime woonkamer met open keuken - Vier royale slaapkamers + multifunctionele zolder - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Centrale ligging in een jonge, populaire woonwijk Indeling Begane grond: Entree in hal met lichte laminaatvloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De lichte open keuken heeft een groot keukenraam en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluiting. Hier vind je een royale vierde(!) slaapkamer (2018). Deze ruimte beschikt over een zeer prettige lichtinval door enerzijds de drie Velux dakramen en anderzijds een dakkapel. De plafonds zijn strak afgewerkt met inbouwspots en de vloer is voorzien van laminaat in een warme, eikenkleur. Bovendien heeft de kamer een wastafel en is er zeer creatief omgegaan met de mogelijkheid voor opbergen. Wie droomt er nou niet van die mooie en praktische inloopkast? Derde verdieping: Via een vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: De strak aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en behoeft weinig onderhoud. Er is eenvoudig een schaduwplek te creëren met behulp van het zonnescherm. Bovendien beschikt deze over een vrijstaande berging, handig voor het stallen van fietsen. Vanuit de achterom kom je in het achtergelegen voetpad waar eenvoudig de openbare weg te bereiken is. Kenmerken - Fantastische tussenwoning gelegen in de populaire wijk Groot Holthuizen met vier slaapkamers - Heerlijke vrije achtertuin gesitueerd op het zuidwesten - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Woonoppervlakte 124 m² - Overige inpandige ruimte 10 m² - Externe bergruimte 5 m² - Inhoud woning 461 m³ - Perceeloppervlakte 125 m² - Bouwjaar 2014 - Energielabel A - Stadsverwarming - Deze fijne woning is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd Ben jij klaar om jouw nieuwe woning in het echt te bewonderen? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”