Brahmsstraat 626904 DE ZevenaarZonnemaat

Welkom aan de Brahmsstraat 62 in Zevenaar, een tussenwoning met een nette voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is voorzien van zonneschermen, elektrische screens, kunststof kozijnen, horren, airco's en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit een woning waar je direct kunt gaan wonen en genieten. Gelegen in een rustige straat in de geliefde en groene woonwijk Zonnemaat. Hier is volop speelruimte voor kinderen en veel voorzieningen dichtbij. Begane grond Via de charmante voortuin en de groene voordeur stap je binnen in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De lichte woonkamer en eetkamer hebben grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De geoliede eiken vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de elektrische haard met authentieke look zorgt voor extra sfeer. De aanwezige airco biedt zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter. De halfopen keuken (uit 1999) is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, vriezer en een 4-zone keramische kookplaat. De koelkast komt uit 2013 en de rest uit 2021. Vanuit de keukendeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Handig is de grote vaste kast voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en elektrische verwarming. Ook is hier een witgoedaansluiting voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een overloop vol bergruimte en een airco. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor het ook hier heerlijk licht en ruim is. Buiten De achtertuin, gelegen op het oosten, is keurig aangelegd en heeft een achterom – ideaal voor de fietsen. In de stenen berging met recent vernieuwd dak is volop plek voor tuinspullen, en onder de overkapping kun je de kliko’s en andere spullen netjes kwijt. Dankzij de zonneschermen en de ruimte voor meerdere zitjes is dit een heerlijke plek om te ontspannen. KENMERKEN - Tussenwoning aan rustige weg - Nette voor- en -achtertuin - Bouwjaar 1970 - Energielabel A - Cv-ketel Atag A244C (2010) - 12x zonnepanelen (2023) - Rondom elektrische screens en horren - Zonnescherm voor- en achtergevel - 2x Panasonic airco’s voor verkoelen en verwarmen uit 2014 (begane grond + zolder) - Elektrische haard - Vier slaapkamers - Stenen berging in tuin - Openbaar parkeren in straat - Woonoppervlakte 123 m² - Overige inpandige ruimte 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² - Externe bergruimte 10 m² - Inhoud 418 m³ - Perceeloppervlakte 151 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”