Brusselsestraat 406904 NL ZevenaarMethen

Aan de Brusselsestraat 40 in Zevenaar kun je aan de slag! Deze kluswoning is gelegen aan een hofje en heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een royale achtertuin op het oosten. Een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen smaak wil maken. Ook praktisch zit je hier goed, met energielabel B, extra bergruimte op de vliering en een aparte berging in de tuin. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast, de trap naar boven en het toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde. Er is ruimte voor een zit- en eethoek en via de tuindeur stap je zo de achtertuin in. De woonkamer heeft een tegelvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de afzonderlijke keuken met uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is momenteel voorzien van een afzuigkap, een koelkast en een magnetron. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van de woning. Ook de slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte, bijvoorbeeld om slapen en werken te combineren. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Vliering Via een luik bereik je de vliering voor het opbergen van spullen. Buiten De royale achtertuin ligt op het oosten. Ook hier kun je aan de slag om er jouw eigen buitenplek van te maken, met ruimte voor een terras en groen. Achter in de tuin staat een berging. Omgeving Je woont hier in de kindvriendelijke wijk Methen, in het zuidoosten van Zevenaar. De wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig en heeft een groene uitstraling. De Jumbo ligt op korte fiets- of rijafstand voor de dagelijkse boodschappen. Voor meer winkels, horeca en andere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Zevenaar. Ook de uitvalswegen, waaronder de A12, zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 80m2 • Energielabel B • Twee ruime slaapkamers • Praktische bergvliering • Royale achtertuin op het oosten • Openbare parkeergelegenheid • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te vernieuwen • Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C). Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.