Da Costastraat 186901 KK ZevenaarSchrijvershoek

STARTERS OPGELET!! NIEUW IN VERKOOP!! FIJNE ONDERHOUDSARME TUSSENWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DAKKAPEL! Op zoek naar je eerste of een nieuwe woning? Deze leuke tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt! Denk aan een open keuken, een comfortabele en moderne badkamer met vloerverwarming en maar liefst vier (slaap)kamers. De zonnige tuin op het zuiden is perfect om te relaxen en is voorzien van een veranda en een praktische stenen berging. METRAGES & KENMERKEN: • Energielabel C • Bouwjaar 1965 • Woon/gebruiksoppervlakte ca. 96 m² (incl. 2e verdieping) • Externe bergruimte ca. 6 m² • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Volgens NEN 2580 valt de 2e verdieping onder overige inpandige ruimte door de net iets te beperkte stahoogte WONEN IN ZEVENAAR: Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en recreatiegebied Nevelhorst liggen vlakbij. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! INDELING BEGANE GROND: Entree, hal met vernieuwde meterkast, toilet, verdiepte trapkast en trapopgang. De open keuken is voorzien een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer heeft een mooie parketvloer. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie fijne slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet én comfortabele vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Overloop met aansluiting voor witgoed, opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Vierde (slaap)kamer met dakkapel. Ook beschikt deze verdieping over praktische knieschotbergingen. TUIN: De onderhoudsvriendelijke en goed bemeten tuin ligt op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Daarnaast is er een berging met elektra en een handige achterom. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en deels ingebouwde elektrische rolluiken • Dakkapel aanwezig • Zonnige tuin op het zuiden • Keramische dakpannen GOED OM TE WETEN: - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. Daarom is er ook geen vragenlijst deel B beschikbaar. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Overdracht: in overleg, kan spoedig.