De Hazelaar 656903 BB ZevenaarLentemorgen II

Bent u op zoek naar een ruime, super nette tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is De Hazelaar 65 in Zevenaar wellicht wat u zoekt. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², is netjes onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen en airco, wat zorgt voor een mooi energielabel A. De afwerking van het geheel is strak en modern, het schilderwerk is zeer netjes. Op de eerste verdieping liggen 3 goed bemeten slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met een mooie dakkapel voorzien van kunststof kozijnen. Zie jij jezelf hier al wonen? plan dan snel een bezichtiging in en ervaar de woning zelf! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast en een extra kast voor berging. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met airconditioning. De dichte keuken biedt een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ingebouwde wasmachine. U bereikt de tuin via de deur in de keuken of via de woonkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met overloop. Hier liggen drie ruime slaapkamers. Waarvan één voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van toilet, ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met een aparte ruimte voor de CV-ketel en witgoedaansluiting. De vierde, ruime slaapkamer met dakkapel en eigen wastafelmeubel ligt hier ook. Daarnaast is er achter het hoge knieschot een aparte, ruime bergkast aanwezig. De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een solide stenen berging. Er is ook een achterom, waardoor u de woning ook via de achterzijde kunt bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Algemeen Bouwjaar: 1972; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 124 m²; Inhoud: ca. 429 m³; Perceeloppervlakte: 156 m². Bijzonderheden CV-Ketel Vailliant EcoTec plus, bouwjaar 2018; Begane grond (2022) en 1e verdieping (2021) voorzien van airco; 8 zonnepanelen geplaatst in 2020; Rolluiken begane grond voorzien van wifimotoren (2021), deze zijn ook te bedienen middels een app; Keuken deels vernieuwd in 2018: aanrechtblad, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en wasmachine. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Lentemorgen II. In de directe omgeving vindt u een basisschool, kinderopvang, supermarkt en een zwembad. Het gezellige centrum van Zevenaar bereikt u binnen vijf minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, het openbaar vervoer, een theater en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A18 en de Duitse A3 snel en eenvoudig bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.