Didamseweg 466901 JS ZevenaarSchrijvershoek

Didamseweg 46, een tussenwoning met vier slaapkamers op een centrale ligging. Ben jij handig, heb je oog voor potentie en droom je ervan om een huis helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze woning misschien iets voor jou. Deze woning kun je geheel naar wens moderniseren en verduurzamen! Hier woon je op een fijne centrale locatie in de buurt Schrijvershoek, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek, zoals een speeltuin, basisschool en een supermarkt heel dicht in de buurt. Begane grond: De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Vanuit de entree loop je de lichte woonkamer binnen met de open keuken aan de achterzijde profiteert van veel daglicht dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. Vanuit keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je via een deur direct toegang hebt tot de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van een witgoedaansluiting. Centraal op de begane grond vind je de hal, het toilet en de trapopgang. Tuin: De achtertuin met achterom bevindt zich op het Oosten. Dit betekent zon vanaf de vroege ochtend tot in de namiddag. Perfect voor een ontbijt of koffiemoment in de zon of een heerlijke BBQ in de late middag. Geniet ’s avonds van schaduw in de tuin, ideaal op warme zomerdagen. Achterin is er een schuur aanwezig – handig voor fietsen of tuinspullen. Er is bovendien voldoende ruimte om de tuin te vergroenen met planten en bloemen. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met -meubel. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van verwarming en drie slaapkamers hebben een inbouwkast. Omgeving: Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een leuke middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in een van de vele winkels, restaurants en cafés. Je vindt Zevenaar in de regio De Liemers, een gebied dat bekendstaat om zijn afwisselende landschap met uiterwaarden, bossen en weilanden. In en rondom Zevenaar vind je diverse natuurgebieden waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. KENMERKEN: - Tussenwoning met een centrale ligging - Bouwjaar 1960 - Energielabel B (wanneer er minimaal 6 zonnepanelen worden geplaatst, krijgt de woning een energielabel A) - Voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, dakisolatie - Cv-ketel: ATAG (2018) - Woonoppervlakte 100 m² - Overige inpandige ruimte 0 ² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 0 m² - Externe bergruimte 3 m² - Inhoud woning 331 m³ - Perceeloppervlakte 127 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”