Huygenslaan 226901 LC ZevenaarSchrijvershoek

Met plezier bieden wij u aan deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar. Deze uitgebouwde woning, uit 1961, heeft een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 123m². De woning is geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Zevenaar beschikt over een gezellig stadscentrum met een theater, diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en een bibliotheek. Andere belangrijke voorzieningen, zoals openbaar vervoer (inclusief het station), sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang, bevinden zich eveneens op korte afstand. De oprit naar de snelweg A12 is bovendien binnen enkele autominuten bereikbaar! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (maar liefst 11 groepen), toilet met fontein, garderobe, trapkast, woonkamer met gashaard, open keuken voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kast, badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator wastafelmeubel en toilet, aparte wasruimte voorzien van witgoedaansluiting, ruime berging met CV-ketel, mechanische ventilatie box en omvormer voor zonnepanelen. De tuin, gelegen op het zuiden en 9 meter diep, beschikt over een aparte aansluiting voor water en elektriciteit. Daarnaast is er een houten schuur met een kleine overkapping. Algemeen: Bouwjaar: 1961; Energielabel: E; Woonoppervlakte: 104 m²; Inhoud: 340 m³; Perceeloppervlakte: 123 m². Bijzonderheden: CV-ketel Atag, bouwjaar 2007; Airco's op begane grond en 1e verdieping; Voorzijde 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst December 2024; Verbouwing in 2020 met o.a. plaatsen van airco's, traprenovatie en nieuw laminaat 1e verdieping; Verbouwing in 2007 met o.a. vernieuwen badkamer, muren gespachteld, verwarming vernieuwd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.