Koningskampstraat 176905 TK ZevenaarGroot Holthuizen

Koningskampstraat 17 in Zevenaar, een moderne hoekwoning uit 2010 met vier slaapkamers, een woonkeuken, een eigen oprit, onderhoudsvrije tuin met overkapping en tevens een nette garage. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, met strakke muren, parketvloer, en een sfeervolle inrichting die direct als thuis voelt – compleet met alle gemakken die je je kunt wensen. En dat in de geliefde woonwijk Groot Holthuizen. Wat maakt dit een fijne, instapklare woning? - Woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over drie woonlagen - Totaal vier slaapkamers met veel daglicht - Open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Energielabel A++ en maar liefst 12 zonnepanelen - Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet - Verkoelen en verwarmen met airco’s - Zonnige onderhoudsvrije tuin op het zuiden met tuinoverkapping - Garage en eigen oprit - Kindvriendelijke woonwijk met grote supermarkt in de buurt INDELING Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de entree stap je de lichte woonkamer binnen met open woonkeuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle parketvloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook de ideale plek voor gezelligheid. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of gewoon een borrelplankje op tafel zet – hier ontstaat vanzelf een fijne sfeer voor etentjes en spontane borrelmomenten. Buiten: De voortuin met eigen oprit heeft plek voor twee auto(‘s). De aangrenzende nette garage is voorzien van water, een ideale plek voor de fietsen of klusspullen. De zonnige achtertuin op het zuiden is netjes en onderhoudsvrij. Hier geniet je ultiem van de zon en kun je lekker lang buiten zitten. Maar hier kun je ook gemakkelijk de verkoeling opzoeken dankzij de tuinoverkapping. In deze tuin zijn veel gezellige speel- en zitplekken te creëren. Ideaal voor kinderen of liefhebbers van het buitenleven. Ook bevindt zich in deze tuin een berging/schuur, ideaal voor tuinspullen. Eerste verdieping: Via de trapopgang, die dankzij de vele ramen een prettige lichtinval heeft, kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te bevinden en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel inclusief meubel en toilet. Alle ruimtes zijn voorzien van veel daglicht. Tweede verdieping: Eenmaal een verdieping hoger kom je in de overloop, waar een witgoedaansluiting te vinden is en toegang naar een verrassende vierde slaapkamer. Vliering: Via de overloop op de tweede verdieping bereik je met de vlizotrap de vliering. Een handige extra opbergruimte, perfect voor seizoensspullen zoals kerstdecoratie, koffers of kampeerspullen. Alles uit het zicht, maar toch snel bij de hand als je het nodig hebt. Kortom: Wil jij comfortabel wonen in een kindvriendelijke wijk en zo intrekken? Dan is de Koningskampstraat 17 misschien wel jouw nieuwe woning. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. OMGEVING Groot Holthuizen is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenaar. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Scholen, sportverenigingen en het gezellige stadscentrum zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Ook de ontsluitingswegen naar Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn in enkele minuten te bereiken. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een centrale ligging. KENMERKEN - Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk - Energielabel A++ - Stadsverwarming - Volledig geïsoleerd middels vloer-, dak- en gevelisolatie - Volledig voorzien van HR++ glas - Voorzien van 12 zonnepanelen - Open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Rolluiken en buitenzonwering aanwezig - Maar liefst vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden met tuinoverkapping en achterom - Nette stenen garage met (koud)water - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet - Woonoppervlakte 128 m² - Overige inpandige ruimte 16 m² - Inhoud woning 530 m³ - Perceeloppervlakte 225 m² - Eigen oprit met parkeerruimte op eigen terrein "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”