Kuilsmaat 226903 XG ZevenaarStegeslag

Op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar uw eigen smaak kunt maken? Dan is de Kuilsmaat 22 in Zevenaar precies wat u zoekt! Deze ruime tussenwoning is een echte opknapper, ideaal voor starters of handige klussers die hun droomhuis willen creëren. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 149 m² biedt deze woning volop ruimte voor uw woonwensen. Met drie ruime slaapkamers en een royale zolderkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers, is deze woning een ideale gezinswoning. Kunt u niet wachten om hier uw thuis van te maken? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze ruime tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk ’t Stegeslag in Zevenaar. De ligging is rustig, in een groene omgeving met veel parkeergelegenheid in de buurt. Binnen enkele minuten fietst u naar het levendige centrum met winkels, horeca, een theater, supermarkten en de bibliotheek. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het treinstation liggen dichtbij. Met de auto is de A12 snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de hal/entree bereikt u het toilet met fontein, de meterkast en de ruime woonkamer met trapkasten en allesbrander. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachineaansluiting en een extra deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel. De ruime slaapkamer met dakkapel kan eenvoudig worden verdeeld in twee aparte kamers. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1974; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 138 m²; Inhoud: 468 m³; Perceeloppervlakte: 149 m². Bijzonderheden: CV-ketel Remeha, bouwjaar 2025; Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, begane grond komt uit 2001; Woonkamer/keuken voorzien van vloerverwarming; Zolder voorzien van dakkapel; Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting; Verrassend ruim! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.