Leeuwencamp 16905 CM ZevenaarOoy

Ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage, extra kamer en zonnige tuin in het Ooy Aan de rustige en geliefde Leeuwencamp 1 in het Ooy te Zevenaar staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2005. Gelegen op een royaal perceel van 325 m² biedt deze woning volop ruimte, comfort en energiezuinig woonplezier, ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra zoeken. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De uitgebouwde woonkamer is ruim en sfeervol en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Of je nu met het gezin ontspant of vrienden ontvangt, deze woonkamer biedt alle ruimte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een groot pluspunt is de extra kamer op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast zijn er twee eigen opritten én een eigen garage, wat zorgt voor volop parkeergelegenheid en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Extra bijzonder: via de masterbedroom bereik je het dakterras, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van warme zomeravonden. Kortom: een ruime en energiezuinige woning met veel mogelijkheden, gelegen in een prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en een zonnige tuin belangrijk vindt. Het Ooy is een rustige en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Zevenaar, geliefd bij gezinnen en mensen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een prettige, kindvriendelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Arnhem en de A12 goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2005 Gelegen op een royaal perceel van 325 m² Energiezuinige woning energielabel A. Uitgebouwde, lichte woonkamer Extra kamer op de begane grond (geschikt als kantoor, speel- of logeerkamer) Ruim dakterras bereikbaar via de master bedroom Twee eigen opritten Eigen garage Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het Ooy, Zevenaar Disclaimer: Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.