Meidoornstraat 396903 CA ZevenaarLentemorgen I

Starters opgelet, dit is je kans! Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning in Zevenaar waar je zo in kunt trekken? Dan is Meidoornstraat 39 misschien wel precies wat je zoekt. Deze nette tussenwoning ligt op een perceel van 165 m² en voelt meteen als thuis. De sfeer is modern en fris, met een keuken uit 2022 die is voorzien van een mooi kookeiland – ideaal voor gezellige etentjes of een kop koffie in de ochtend. Op de begane grond en in de badkamer ligt comfortabele vloerverwarming, en de strakke, gestuukte muren en plafonds zorgen voor een rustige, afgewerkte uitstraling. Op de tweede verdieping is de ruimte nog vrij in te richten. Misschien wel met een dakkapel of een extra (vierde) slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. De Lentemorgen I is een populaire, kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes en groenstroken én op 10 minuten loopafstand van het centrum van Zevenaar. Op fiets- en loopafstand van de woning bevinden zich tal van voorzieningen zoals (basis- en voorgezet)onderwijs, winkels, treinstation en sportaccommodaties. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de sfeer van deze leuke woning. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met een vernieuwd toilet, handige kelderkast en een strak beklede trap naar boven. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in, waar de laminaatvloer meteen in het oog springt. De hoge plinten en comfortabele vloerverwarming geven het geheel een luxe en warme uitstraling. De moderne open keuken uit 2022 is echt een eyecatcher. Dankzij het kookeiland heb je alle ruimte om te koken, borrelen of gezellig bij te kletsen. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiefornuis met Bora afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast én een aparte vriezer. Alles wat je nodig hebt om direct lekker te kunnen wonen. Eerste verdieping: Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds. De brede laminaatvloer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling die makkelijk te combineren is met jouw eigen stijl. Aan de achterzijde zorgen twee elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy – wel zo fijn in de ochtend of op warme zomerdagen. De badkamer is praktisch én stijlvol ingericht, met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Heerlijk comfortabel en helemaal van nu. Tweede verdieping: Open ruimte met Cv-ketel (Remeha, 2014) en omvormer. Tuin: Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De diepe achtertuin met achterom (recht van overpad)heeft een vrijstaande stenen berging met elektra. Kenmerken - Woonoppervlakte 100 m² - Overige inpandige ruimte 11 m² - Externe bergruimte 8 m² - Inhoud woning 368 m³ - Perceeloppervlakte 165 m² - Bouwjaar 1971 - Energielabel B - Grondig gerenoveerd in 2021 - Zolderverdieping met vaste trap - Woning voorzien van 8 zonnepanelen (december 2021) - Grotendeels dubbelglas HR++ en houten kozijnen geschilderd in 2021 - Vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer - CV Ketel Remeha Tzerra (2014) "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”