Nieuw

Nicolaas Beetsstraat 96901 LW ZevenaarSchrijvershoek

Kaart
  • 82 m²
  • 245 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fijne hoekwoning op loopafstand van het centrum van Zevenaar! Op een comfortabel perceel van 245m2 is deze, in 1963 gebouwde hoekwoning gelegen. De woning is door de jaren heen keurig bewoond en goed onderhouden. Zo is in 2023 de cv-ketel nog vernieuwd, zijn er recent in de woonkamer elektrische screens geplaatst en is het buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, een lichte woonkamer, eigen oprit, ruime stenen garage en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De woning is op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen, waar verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen te vinden zijn. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving scholen, speeltuinen en park Gimbornhof. Indeling Entree via hal net trapopgang en verdiepte trapkast v.v. stoppen. Lichte woonkamer met glasvezelaansluiting, voormalig haard en recent geplaatste elektrische screens. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een 4-pits keramische kookplaat en een koel-vriescombinatie (2025). Via de tuin kom je uit in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen garage met elektra. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met wasmachine aansluiting. De badkamer is aan de voorzijde gelegen met een granitovloer, douchehoek en wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder en extra slaapkamer. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 82 m2; - Overige inpandige ruimte 16 m2; - Externe bergruimte 20 m2; - Inhoud 360 m3; - Perceeloppervlakte 245 m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie; - Cv-ketel (2023) ATAG HR-combiketel; - Schilderwerk buitenkozijnen 2022; - Woonkamer uitgerust met elektrische screens; - Eigen oprit; - Stenen garage met elektra aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 2579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Schrijvershoek

Zevenaar
Inwoners
2.245
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.104

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.