Onder de Linden 196903 AR ZevenaarLentemorgen II

GEZIEN IS VERKOCHT… Deze aantrekkelijke tussenwoning is goed onderhouden en voor velen instapklaar. Je treft een luxe toilet en badkamer uit 2025 aan, een moderne vloer-/ en wandafwerking alsmede een moderne keuken en een diepe besloten tuin. De nokverhoging op zolder en de deels kunststof kozijnen niet te vergeten. De woning is in het ruim opgezette lentemorgen II in Zevenaar, in een groene en kindvriendelijke wijk met basisscholen en sportclubs op een steenworp afstand gelegen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is zelfs op loopafstand (+- 15 minuten). Kortom: deze luxe en comfortabel afgewerkte ééngezinswoning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met luxe toilet (2025), meterkast en een handige kelderkast voor extra opslag aan. De dichte en lichte (inbouw)keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur te weten: een 4 pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast. De doorzonwoonkamer met een fraaie vloer is ruim opgezet en heeft door de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijke lichtinval. Bij de ramen aan de achterzijde is een zonwering geplaatst zodat de temperatuur hier goed beheersbaar is. De woonkamer en keuken bieden directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning met gehele verdieping nieuwe vloeren (2025). De compleet vernieuwde (2025) en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een 2e toilet, vaste wastafelmeubel, douche en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met nokverhoging, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de stahoogte optimaal is. Verder is de zolder voorzien van een wasmachineaansluiting en een c.v.-opstelling (ATAG combiketel, 2022). Omgeving: De woning aan Onder de Linden 19 is gelegen in de geliefde wijk Lentemorgen II in Zevenaar. Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Met relatief veel gezinnen en een rustige sfeer is het een ideale plek voor families. De wijk biedt een scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich basisscholen en diverse sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast is het bruisende centrum van Zevenaar eenvoudig te voet bereikbaar, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden, waardoor je snel toegang hebt tot omliggende steden en regio's. Bijzonderheden: Vernieuwde vloer-/ en wandafwerking (2025). Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren. Zonwering en rolluik aanwezig. Vernieuwd hang en sluitwerk. Diepe besloten tuin met achterom en stenen berging. Energielabel C. Badkamer, toilet en schilderwerk binnen 2025. Geliefde locatie. "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”