Ossenkamppad 116905 VC ZevenaarGroot Holthuizen

In de zéér populaire en geliefde woonwijk Groot-Holthuizen staat deze, royale (gebruiksoppervlakte 127 m2), duurzame (energielabel A) tussenwoning gebouwd in 2013; jouw ideale gezinswoning! Welkom op Ossenkamppad 11 in Zevenaar! Het is jouw kans op een royale gezinswoning met vier ruime slaapkamers, royale diepe achtertuin met achterom en berging en vele extra’s in de zeer kindvriendelijke nieuwbouwwijk Groot Holthuizen. Deze aantrekkelijk gelegen royale woning met imposante uitstraling en opvallende gevels is gesitueerd aan ruim opgezette straat met groen nabij gelegen. Wetenswaardigheden: Energielabel A Bouwjaar 2013 Perceelgrootte 156 m2 Externe bergruimte 5 m2 Inhoud 460 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport De woning behoeft een upgrade in afwerkings- en onderhoudsstaat 'As is where is' clausule is van toepassing Geen NVM vragenlijst en geen lijst van zaken van toepassing Situering: Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij basisschool De Bem. Het station en het centrum van Zevenaar zijn binnen enkele (fiets) minuten te bereiken. In het centrum tref je allerhande voorzieningen, denk bijvoorbeeld aan een gezellig winkelcentrum, filmhuis, theater, zwembad en verschillende horecagelegenheden. Voor kinderen is het tevens heerlijk spelen in deze kindvriendelijke buurt. In de wijk zelf bevinden zich diverse speeltuintjes, scholen op loopafstand en een supermarkt (Nettorama). Uitvalswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen, A18 Doetinchem en toekomstige A15 Nijmegen zijn eveneens nabij gelegen. INDELING Begane grond: De auto voor de deur in één van de nabijgelegen parkeerstroken parkeren en ontspannen thuiskomen via de entree naar de royale binnenkomsthal, meterkast (stadsverwarming en uitgebreide elektra groepenkast alsmede watermeter). Toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Sfeervolle, royale en tuingerichte woonkamer met praktische inbouw voorraadkast en tuindeur. Open en lichte keuken, met inbouwkeuken in parallelopstelling, is aan de voorzijde aanwezig en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser functioneert niet en kookplaat is beschadigd) Eerste verdieping: Via de royale overloop zijn de drie goed bemeten slaapkamers te betreden alsmede de ruime badkamer met wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Zeer riante vierde slaapkamer met dakraam, berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, diverse bergschotten mogelijkheden om hier meerdere (slaap-)kamers te creëren. Wonen in Zevenaar: Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje en drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en de monumentale Panoven zijn nabij gelegen. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.