Schaapsdrift 1666902 AM ZevenaarDe Horst

Droom jij van een huis om helemaal naar je eigen smaak te maken? Aan de Schaapsdrift 166 te Zevenaar krijg je die kans. Deze ruime hoekwoning heeft een woonoppervlak van 120 m² en ligt op een perceel van 157 m². Je ziet hier een plek vol mogelijkheden. Jij bepaalt zelf de indeling, de afwerking en de sfeer. In het verleden is de woning aan zijkant verzakt, waarbij diverse scheuren zijn ontstaan. Uiteraard brengt dit onzekerheid met zich mee. Daarom is er een door een gespecialiseerd bedrijf gekeken hoe deze woning gestabiliseerd kan worden. In het informatiepakket is de offerte (ca € 35.000,-) volledig bijgevoegd. De woning ligt in een fijne, rustige woonomgeving. Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen en groen. In de buurt vind je gezellige routes om te wandelen of te fietsen. De uitvalswegen A12, A18 en de Duitse A3 zijn snel en binnen enkele autominuten bereikbaar. Zin om de handen uit de mouwen te steken? Plan dan snel een bezichtiging in. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree/hal. Hier vind je een toilet met fontein, meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal betreed je de ruime lichte woonkamer. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de overloop bereik je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Elke kamer biedt fijne lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop en een vierde lichte slaapkamer met dakkapel. Je beschikt hier ook over veel bergruimte en een aparte stookruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage. Ideaal voor uw auto, hobby of extra opslag. Algemeen: Bouwjaar: 1972; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 120 m²; Inhoud: 428 m³; Perceeloppervlakte: 157 m². Bijzonderheden: CV-ketel, type Atag, bouwjaar 2014, onderhoudsbeurt eind 2025; Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen; Spouwmuurisolatie uitgevoerd ca 2016; Glasvezel; Rolluiken achterzijde; 4 ruime slaapkamers; Offerte stabilisering fundering beschikbaar, ca €35.000,-; As-is-where-is, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; Woning met potentie! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.