Schaapsdrift 2076902 AE ZevenaarDe Horst

Op zoek naar een instapklare, royale gezinswoning op een rustige én kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Aan een gezellig hofje met speelveldje ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst ca. 125 m² woonoppervlak. Welkom aan de Schaapsdrift 207 in Zevenaar! De woning, gebouwd in 1971, is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Denk aan een luxe keuken (2019) met spoeleiland, een moderne badkamer (2019), een vernieuwd toilet en grotendeels HR++ beglazing. Kortom: verhuizen en genieten maar! De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch dichtbij alles. Het centrum van Zevenaar, scholen, winkels, sportvoorzieningen en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Oberhausen snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast (8 groepen), modern toilet en praktische trapkast. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en gaat over in een open keuken. De open keuken is een echte eyecatcher: een moderne inbouwkeuken met spoeleiland, voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De verzorgde zonnige achtertuin beschikt over nieuwe schuttingen, een achterom en een praktische stenen berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), beide voorzien van inbouwkasten. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling (Intergas, 2010), mechanische ventilatie en een vernieuwd Velux dakraam. Hier bevindt zich tevens een derde royale slaapkamer, voorzien van dakraam, nieuwe isolatie en een nette afwerking. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Perceel 149 m² - Energielabel C (met extra HR++ glas nadien geplaatst) - Luxe keuken en badkamer (beide 2019) - Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) - Rustige, kindvriendelijke ligging - Voldoende parkeergelegenheid - Glasvezelaansluiting aanwezig - Zonnescherm achterzijde, en elektrisch bedienbaar screen voorzijde - Berging met elektra - Asbestpijp aanwezig op zolder Wonen in Zevenaar Zevenaar is een levendige stad met een rijke historie en volop voorzieningen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, scholen, sportclubs en culturele voorzieningen zoals een theater en filmhuis. Daarnaast worden er jaarlijks diverse evenementen georganiseerd, waaronder een gezellig jazzfestival. Dankzij het treinstation en de goede bereikbaarheid via de snelwegen is Zevenaar bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning!